今日分享《买房的绝招，字字诛心！》
废话不多说，直接上干货：
1.一轮完整的牛熊周期之中，你必须完成两个任务：一、买套房；二、总结出哪些楼盘涨的快，哪些楼盘跌的快，涨的快的就是你下次入手的目标，跌的快的就是你要抛弃的资产。
2.楼市调控通常都会进行多次，绝不会一次见效，所以，如果你要卖房，那么房价大涨之后的第一次调控，就是你必须抛盘的最后时刻。
真正的高手，永远都是逆向操作的。你必须始终保持一种逆向思维：所有人都看涨时，你要准备抛盘，所有人都看跌时，你要伺机抄底。从众，是楼市的大忌！
3.不论任何原因导致的经济危机和就业下滑，都是楼市启动的标志。每轮宽松的手段都是不尽相同的，比如去库存，比如放水，但相同点都是经济遇到了困难。
从本质上讲，楼市根本不是经济的晴雨表，而是政策和货币的晴雨表。
4.成交量下降而房价上涨时，就是房价最高点，切勿接盘；成交量上涨而房价下跌时，就是房价最低点，赶紧抄底。
5.房贷开始降息时，必须立刻买房；房贷开始加息时，必须收手观望。
6.所有你不耻的骚操作，都是发财的机遇，比如JLH、JYD、XFD、人才落户、人才证明、法拍房、代持等，所有这些操作前期都是风口，后期都是违规，关键你要玩的早。千万别用道德的标准来衡量投资。大家都骂李嘉诚，但是人家确实赚到钱了，资本，逐利而已！你要遵守道德的赚钱，除非姓赵
离婚还有房票，法拍房还不限购，赠与还可以腾出房票的城市，且行且珍惜吧。
7.银行都是见风使舵的一把好手，翻脸比翻书还快，昨天还在宽松，今天就可能收紧。去年各大银行还在追着客户做JYD、XFD，今年开始房贷就突然变脸。
所以，千万别和银行对着干，要学会和银行做朋友。银行拼命放贷，你就拼命贷，银行收紧贷款，你也要捂紧自己的口袋。
8.太轻松的房子不要买。白白折腾一顿，品质没有明显提升，资产没有显著扩大，平进平出，这种徒劳毫无意义。
9.房价涨不涨和房价高不高，根本没有丝毫关系！城市越大涨幅越大，房价越高涨幅越高！越是豪宅越受追捧，越是限购越是抢购！
10.熊市期间，最明智的做法就是，选择一个优质城市开始缴社保，在下一次启动前获得房票。
