有理有据。抱着【因为二七滨江价格高，所以对岸的徐家棚滨江是洼地。】观念的可以醒醒了，江南的有钱有权人肯定住中北路东湖边啊，谁去江边吹风？

二七对岸是杨园余家头。。。都不在内环，徐家棚是在斜对岸内环。目前中北路上东湖边没有多少高品质的新盘，新开的都在沙湖这边。

徐家棚是不是洼地   不好评价。

不管如何   徐家棚华夏卖的据说还行    尊重市场······

我看好二七滨江，未来武汉的浦东，赶快修一个类似东方明珠的塔放在那里，以后就等金茂大厦和等金融中心等大厦了！

拥江发展不动摇的世界级规划格局。。。二七巴掌大块地拿去跟杭州钱江新城比干嘛，要比拿光谷去比啊，光谷也是拥江发展，光谷长江大桥都要修了，而且也有统一的规划

目前二七滨江是风口浪尖的炒作，未来就是武昌的积玉桥，商业医疗配套跟不上住宅区卖完了风头就过了。

搞清楚，别人钱江新城和钱江世纪城是整拆整建出来的朋友，别人的格局是整拆整建……

武汉滨江群

。。。。也许吧。。。炒作也能炒到武汉最高价。。。

奥神，真是后悔太晚看到您的帖子，昨天听一个朋友推荐才开始看，昨晚熬夜已经把最新的几篇看完了，收获很大，难得有理论有实操，而且还这么理性平和，说是一股清流绝不为过。

客气，写的内容对你有帮助就行

二七能炒作是因为沾了武汉天地的光呗，但是不具备之前武汉天地的稀缺性（那边最稀缺的其是之前一直有武汉最有逼格的街区，但是随着围城被打开，恒隆万象城天街等入市，对天地关注度越来越低了，特别是明年SKP起来，街区的栋奢侈品会把天地打趴下）。大量楼盘起来同样吧武汉天地的江景房稀缺性给消解了，学区国家后面的走向更加会消解，三五年后看吧。

商业对房价没啥很大的作用，。就是在目前的恒隆旁边再来个恒隆。。。传统核心的二手房价依旧不会有起色。

下一个复星外滩罢了。

你理解错了，商业是需要和小区档次匹配的，比方江汉路那边建豪宅就不太行，江汉路在武汉地位没话说吧，但是属于低消费，和豪宅人群消费是有冲突的，就不能算豪宅配套。万象城周边新建豪宅就能算配套，恒隆周边没有豪宅人群，同样属于人群不匹配商业，所以二手房起不来。之前的天地街区定位和未来SKP那边人群也符合。积玉桥原来是武昌最贵的，就是死在全是住宅了。

你是觉得商业很重要吗？     商业对房价的影响是锦上添花     

积玉桥一直起不来，跟商业没什么关系。  

商业根本就不是决定房价的主要因素

大神，请教一下，绿城马上出的云庐项目值得入手吗？ 目前放风价是高层3.8带精装，就是CBD那个项目。容积率只有2.5

说得有些道理

但是现在看到 “内卷”2个字就想吐 ，无处不在。

你想想，绿城这个品牌，如此低的容积率，还有CBD现成的配套，，，也只敢3.8起步，我丝毫看不出未来的成长性。当然，自住应该是挺好的

各行各业基本的都这样，因为蛋糕做大都速度越来越慢。。。。而人们的欲望却越来越大

最关键的是产业。