为什么深圳的90平米都是三房户型，而武汉一般都是两房

据说是万科发明的，然后深圳公摊是小些！

是的，我同学在深圳126平四室两厅两卫，在武汉不可能，武汉房子户型垃圾，没有赠送面积，

90平建筑面积做不出三房两卫好意思在深圳拿地？看看香港的户型更夸张

武汉公摊大，套内面积少。深圳不仅公摊小，还额外赠送面积。

同一家开发商，开发同样价格的产品，产品品质至少低一个档次。这是为什么？是开发商的原因，还是武汉监管部门的原因，或者是武汉人不配？

你们还是看看价格再说吧，，90平最少500个了，，

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开发商也就拿个地，然后包给当地工程队

万科的暗卫是出了名的

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深圳部分高赠送七十多都能做到四房两卫

这里面的猫腻太大了，，少了几平米，就多赚好几W，，几百上千户就纯赚XX亿了

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武汉郊区的老点小区可以做的，现在公摊是很高了，以前武汉的房子10几个容积率，还有送的面积。

武汉一般不喜欢暗卫

武汉常青藤名苑的三期也有很多90多平三房二卫的

武汉房子的公摊面积大一般快到30%，90平基本就是2房，120平三房。深圳公摊小，大概22% 23%，早期的房子赠送更多，可能100平的房子套内就有100，现在深圳市政府管得严，一般只送半个阳台。同样90平，深圳价格高多了，如果不是做的房间多，家庭人口多的就不会买。同样的道理，90平在香港就是标准的4房了

广电兰亭时代可以做到，90小三房，128四房不小，送的面积比较多