意粉咵房
应似飞鸿踏雪泥 硕士二年级

隔个6平方的房间还不简单

宝贝猪88_2_22 高中一年级

广电兰亭都荟小区大部分都是90平米3房户型

summy789 硕士二年级

前几年送面积的多,后来好像不让送了

PETERL 高中二年级
nmgmts发表于 2021-08-10 03:41 你去东京90平米可以做六个房间信不信?这和房价有关,房价越高,对房子的利用率越高。

东京比武汉贵吗 好好查一下

MrS四月妈 高中一年级

香港的90平起步就是4房2厅2卫。农村90平可能就是个一楼大堂,这还用得着问?不值钱所以做的大,舒服些,你想要鸡笼去hk租个享受下。

hbjshwlh 硕士二年级

寸土寸金,虽然公摊小,但是有可能房子根本就见不到阳光

夏日云雪 高中三年级
nimeiwuhan

没有窗户

xiyugirl 硕士一年级

武汉公摊大很多,广东公摊整体明显小于武汉我亲戚东莞的他们102 的时标准的的三室两厅两卫和武汉130的差不多的

xiyugirl 硕士一年级

上海很多130 都是四方还有120也有四方,武汉140四方都不常见

nimeiwuhan 初中一年级
xiyugirl

这样一对比,相对于武汉房价比表面上更贵。

spook5656163 小学六年级
萝卜皮223

深圳的住宅楼一般高层层数26~28层,不超过100米,武汉的一般都是40层左右了,过了100米,公摊那是要高好多的

小北风 小学一年级

我觉得你们说的都对,我只是过路拿个积分升级

没事儿我溜达 小学三年级
xiyugirl发表于 2021-08-15 17:39 武汉公摊大很多,广东公摊整体明显小于武汉我亲戚东莞的他们102 的时标准的的三室两厅两卫和武汉130的差不多的

多出去走走看看,武汉的房子不管从设计还是质量都没资格跟深圳比。武汉的房子从2000年以后开始到现在,户型,社区的规划设计,有什么新意和变化吗?兵营式的排布还是主流。楼间距近的要命,深圳早就是合围式占主流了。武汉10年后还有100多平的房子有暗卫,深圳2005年以后哪怕小面积的房子都没有暗厨暗卫,除了某些公寓。

没事儿我溜达 小学三年级
印度先生发表于 2021-08-09 10:05 万科的暗卫是出了名的

别把武汉的万科和深圳的万科比,可以说都不是一家公司。

没事儿我溜达 小学三年级
夏日云雪发表于 2021-08-09 11:09 武汉一般不喜欢暗卫

坐井观天是没意思的,打开App,随便找一个2005年以后的住宅项目,只要不是香港开发商做的房子,你看看有几个楼盘有暗卫的。

咖啡柚子茶 初中二年级

不是说武汉就是两个房间大些,而是武汉这个面积做不了三房 因为武汉的房子公摊比深圳大,赠送面积少,深圳反之。

wangshifu 初中三年级
WuhanMemories发表于 2021-08-09 15:30 武汉房子的公摊面积大一般快到30%,90平基本就是2房,120平三房。深圳公摊小,大概22% 23%,早期的房子赠送更多,可能100平的房子套内就有100,现在深圳市政府管得严,一般只送半个阳台。同样 ...

香港只看实际面积,不看建面

买二手房呀 高中一年级

杭州也是啊,新房子89方基本上都是三室两厅两卫,120方都是四室。武汉公摊是真的大,有点坑

rudolf 大学二年级

武汉=宁波,已臭

qinhongeve 硕士二年级

第一个,深圳房价贵,大多都有赠送面积。第二,武汉的气候,南北通透户型的舒适度完全秒杀非通透户型,所以武汉的房屋设计大多都是板楼,边户的通透户型还是大户型,溢价率和利润超级高。而沿海的气候,通透户型优势并不大,所以沿海基本没有占地大,出房少的板式楼,而是点式楼设计,公摊要少的多。

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