从经济结构性失衡所引发的滞胀看武汉房市未来

大家好，最近因为忙疫情的原因很长时间没有发帖了，处理了两百多万脏数据，连着加了一个多月的班没休息....

这两天跟几个朋友讨论了国内经济，就聊到了2021 年 7 月份中国经济数据全面不及市场预期所会带来的短期影响，从而引发对近一年的预估。

不知道大家有没有发现一个事情：虽然舆论越来越振奋人心，但是实际大家的裤腰带越扎越紧了……

虽然大家叫的飞飞神，各种高精尖的产业结构，各种高大上的技术突破，但实际上我们炒的还是两三年前的剩饭概念：互联网、5g、新基建、新能源.....好吧，新能源汽车算是这两年来为数不多的有明显发展的内容。

其实抛开这些技术小更新，这两年问题本质还是经济结构性失衡所引发的滞胀。

16年虽然高举去库存，但是得益于于6%的高通胀，大家也没少拿房地产的红利，15年的小牛市虽然短暂，但是也算是分担了一部分资本热钱，可惜投资股市并不能直接增加各行各业的业绩，并且这部分资金后来没多久也流到房地产....不客气的说，基本上16年前买房到现在也有一倍左右不错的收益，钱财惹人心啊。

那在之后呢？除了个别地区外基本没动弹吧？

上面也不是没想办法，新基建续了一波，5G炒了一波，但是5G高电费和穿透率的问题，注定了它不可能像4G一样覆盖那么广，况且这玩意落地应用不成熟，投入了没回报，长此以往不是拉动经济的办法，甚至还会持续烧钱……

老美在印钱放水，股市短暂雄起一下，新技术没有革命性突破，所以你看到18-20年这段时间的热钱转了一圈又回到了房地产，毕竟在当下这个阶段，除了房地产没有能承接停滞+通胀=滞胀所带来的的问题，所以你看到了部分规划前景好、人口持续流入的地区房价还在涨，毕竟炒股也知道炒概念，吸散户....大家觉得2018-2019年风调雨顺，国泰民安，但其实已经暗流涌动了，敏锐的人其实已经有所动作了（我知道的那段时间的聪明人，有子女出国、变卖房产资产、购入虚拟货币，别笑 后来比特币涨飞了好么）

去年的疫情大家都不好过，其实疫情同样掩盖了不少问题，变相的形成了一种“软着陆”，让上面有足够的时间去处理一些不得变改变的问题，比如教育、比如养老、比如医疗。教育房产税这些大家都说的很多了，我说个比较小众的，大家都知道前几年集采把医疗器械底裤击穿了吧？这段时间我们在研究基于国密算法的个人电子健康档案PHR方案，有兴趣的可以搜一下，EDR已经在加拿大应用了。

所以你要问我未来武汉房市怎么样？我无法给你答案，我只能说从经济周期来看，在没有明确转向之前，我不会出手。但你要说武汉市药丸？光谷就此回到一万的房价？那我是不信的。

山岗该站还得站，该出手时就出手，牢记初心勿忘使命。