我家没阁楼。阁楼净高超过多少米算全面积，如果没超过，一般是根据净高算百分之几十，还有你与拆迁办的谈判。

yuumi发表于 2021-08-22 22:21 就是打包价我们的评估价是1W7，小面积小于40保底的，估计有3W，拆迁最亏的就是面积不大不小的，私房拆迁最爽

什么是保底啊？

谈到了75%

60平是房本上的面积吗 阳台什么的算了没

看来崇仁路河边这块也高不了几多鸟咩,

都算了。最后不要死抠面积了，真的没有的话，抠也扣不了多少钱出来。

就是不足40平方的，唯一住房，按照40平方算

公摊面积算了多少？

内容被自动屏蔽

评估价没复议提高么？

没关系，只能在政策内想办法。我家19年拆迁的，有邻居钉二年多了，也还没看到有人谈出个花来。

搞个困难，多2万
装修搞满，应该可以到1200每平方
如果是要房子可以要求个其他位置的还建房指标（三环外便宜此的还建房）

你说的这些，如果我家现在签，其实拆迁办都可以算满，就是按照征收补偿上面算，按价值只能买个同地段同大小的毛坯房，也就是怎么样都还需要自己再贴几十万，就是越拆越穷。主要是我们补偿政策没什么，只有货币和产权置换。产权置换价格就像文昌门26000买，没有优惠没必要。我也没拆过，所以才发上来问问应该从何下手。

之前问了我一个同学，但是他不是我们拆迁办的，提了一下，他说200+，自己谈，我都不知道他咋算出来的

我是19年明伦街拆迁的，就我知道附近的邻居还有钉在那的，暂时还没什么东西。

你文昌门，可以原地选复兴城啊。往大的选，这地方二手房怎么也可以卖三万以上的。

cassssssssie发表于 2021-08-24 16:18 之前问了我一个同学，但是他不是我们拆迁办的，提了一下，他说200+，自己谈，我都不知道他咋算出来的

看来你和同学关系一般般！公摊面积有多少算进去没有

内容被自动屏蔽

装修搞满是多少一平，不是困难户也可以弄到这个吗？评估价能通过复议提高吗

内容被自动屏蔽

哎呀是是。确实天生蠢笨，我这不是在学习吗

就是好位置的房源价格没有优势撒，就是市场价。目前没找拆迁办要指标，我是来得意以后才晓得有拿了打包价再要指标房这样的方式，我们协议上没这种。