很简单的问题嘛，就等到22年4月再看，反正又没多久

别说楼主智商感人了。你要看清楚合同，土地使用权和在建工程都被抵押了。

如果只是抵押前者，购房者还可以贷款。也就是你说的“大家都这样”，但其实风险还是有。

如果抵押了后者，开发商不解押，购房者根本没法贷款。然后抵押权优先于债权，已交的首付会有风险。万一后面公积金额度（变少）或者贷款利率（提高）等有变化，购房者还有可能蒙受损失。

我倒是挺同情楼主，开发商不要脸，抵押了就该如实告知。

我还没听说烂尾楼的开发商坐牢的，照样吃香喝辣

那还是你见识短浅

无良中介还天天发，朋友圈都在发这个盘

应该是不好卖，开发商给了中介高佣金

购买了武汉卓越城的伙伴，如果也想退款，想联系我

利好白沙洲！

卓越城的10套特价房真香呀，大家还没看明白吗？第一张图就把你出卖啦，楼主就是卓越城的销售，四环边的房子炒一炒才能火

Karl.发表于 2021-08-25 10:19 卓越城的10套特价房真香呀，大家还没看明白吗？第一张图就把你出卖啦，楼主就是卓越城的销售，四环边的房子炒一炒才能火

那你去买吧

反正很纳闷，虽说是开发商常规操作！买家还是有权来选择，不接受不买还是错了？

风险本来就是存在的，期房就是这样，愿不愿意承担风险是自己的事情，这种帖子还喷？居心不良不用理会

原来开发商在《认购书》里就开始套路了。早起根本没有给看《正式商品房买卖合同》和《前期物业服务管理合同》，在《认购书》里确写着“本人已阅上述所有文件”。就算后面合同有问题，只能自己认。

一个开发商从一开始就不诚信，后面指望他好好交付?

都在说正常行为，那你去看万科，保利，金地有没有抵押。哪个开发商不是干干净净的。不过这个什么卓越，就是没有抵押也不要买。一个外地开发商到这里拿个偏远地段哄外地人的项目

卓越城的位置是我家原来拆迁的位置！ 现在周边啥也没有...经济实力允许的话还是往前面靠一靠

那个卓越城也太偏了吧，都四环外了，而且还是白沙洲的四环外。

感觉现在买房坑太多了，监管也不到位！最后损失的还是我们买房者

武汉卓越城 有买房子的兄弟姐妹门，购买卓越城的邻居可以加企鹅群：七 一 伍 六 八柒 八七一

不要把主城区当作灵丹妙药，洪山区面积大几百平方公里，这种位置的所谓主城区要什么没什么，即使跟你画饼规划到落地没有十年八年想都别想，问题是现在这里连饼都没有，环境还差的一逼。

还有人说主城区教育资源好啊，可以报考主城区的高中，说这话的人是不是应该清醒一下，这只是你有资格报考而已，以后住在这里的群体又是怎样的，他们的小孩又有多大的能力考上主城区优质重点高中？反而因为是主城区要比远城区多几十分的录取线才能读普通高中，所以说对于这种偏远无配套的所谓主城区来说，这种教育政策等于是负担和累赘。

各位，我要删帖了。开发商已经解除了土地抵押，大家自己评估是否买房吧