意粉咵房

求推荐主城区的顶楼复式

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本来买了个中等学区新小区三房吧,但是突然发现小区一个特点是小孩子特别多。楼上小孩子在家里咚咚咚来回跑跳、拖拽椅子,说了也没用,还被反呛正常生活噪音、你有小孩你就懂了。严重影响到了日常生活心情+睡眠。于是就考虑有孩子+6岁入学前,要不要换个地方住。这是再买个房子的想法来源。


由于对噪音比较敏感,加上自觉有恶邻体质,考虑买个顶楼复式或者联排。不卖现在的房子的话,子弹估计100个左右。卖现在房子的话,怕到时候来回折腾也累,而且还得留着挂户口。顶多就是想办法按照首套来算。


我在开发区上班,爱人在硚口上班,本来因为子弹100个不够充沛,想看看金银湖附近的。高尔夫城市花园价格到了1W9了也不算便宜。远一点的西半岛看上了联排,算下来500W了,安静是安静,实在是扛不住。金湖家园看着不错把,都是楼梯房。金银湖靠近古田这边,有没有顶楼复式+电梯+停车方便的小区推荐?感觉这边的位置比较适合去硚口上班,平时也算安静,主要是子弹需求不大。

感觉想找顶楼复式+人车分流,基本是不可能的。顶楼复式小区,大概率是10年前后的,一定是人车不分流的。)


除开金银湖的话,主城区子弹需求没那么高的地方,想了几个是芳草路附近或者月湖附近?前几天看有社友发了一个水墨兰轩的顶层复式3层感觉挺合心思,但细看了一下户型,做不到一楼给父母,二楼给小两口。顶层复式基本都是偏老的小区居多,新房感觉基本没有。新房可能顶多就是洋房顶楼可以考虑一下,保利香颂?


100个子弹做首付,想买顶楼复式,希望一楼住父母,二楼住小两口,因此单层的面积也希望在120+。电梯+好停车。这样的房子好找吗?


(我总是想着类似的房子,需求实在是太小了,因此可以屠龙刀。这个想法成立么。)

标签

顶层复式楼 人车分流 自住改善
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晕晕忽忽 大学四年级

去沿海丽水佳园看看!!

mandychow 初中二年级

你现在的房子是在开发区么?

soday 硕士一年级

中等学区新小区三房 是哪个学校呀?

武汉房产张经理 小学三年级

买别墅啊 小军山那边

Phaeton 大学三年级
晕晕忽忽

谢谢建议!


绿皮搜了一下,加上有电梯选项,可以看到挺多90平左右复式。

从户型图来看面积还可以,不像一些为了复式而复式。加入观看列表。

从地理位置上看,也比较符合我的要求。


缺点是07年建成,楼龄偏老,小区整体环境不够新。

Phaeton 大学三年级
mandychow

现在住在汉口这边,前两年交的新房。

Phaeton 大学三年级
soday

唉说多了都是泪,中等学区遍地走,有需求的买后湖杨汊湖等很多了。

喔嚓尼梅叻 大学一年级

我爸妈现在住的就是电梯顶楼复式加独立车库,是车库不是车位,超级过瘾

sunqq139 大学四年级

早几年的你需要就好了,我家以前就在沿海丽水佳园,一共六楼,我们家在六楼,正规的复式楼。很安静,公摊很小,又是南北通透,有三个阳台,三个卫生间,三个卧室 。不过在2018年卖了。

Phaeton 大学三年级
武汉房产张经理

太远了。家里很难做到人人开车,这时候就必须得主城区+几个离市区近的远城区了。

印象乐总 高中三年级

楼上小孩确实太糟心,恨不得打断它的腿,那小孩先前总是跳,还跳绳,想忍下就算了,现在都上小学了还像个勺,长得像头猪,每天一大早就被走路声惊醒。像打雷,你最好还是买别墅,开发区又不贵,自家地下室做个篮球场,美滋滋。想长寿,赶快搬,多几十万换几十年性命和工资,你说值不值。

Phaeton 大学三年级
喔嚓尼梅叻

能说下小区名字吗?


这种车库虽然说着很爽,但是我也看到:

1是这种车库很多改为了小区内的小卖部等

2是车库门口的地,严格意义上也是你的。但架不住车位数不够,经常被别人占。

全城代办过户1个点 初中二年级

南国明珠顶楼复试

Phaeton 大学三年级
sunqq139

谢谢回复。


这个六楼似乎是楼梯房?我加入有电梯选项,给我推荐的多是11楼的复式,似乎是一个单元都是复式的?感觉90多平的复式好像一层二层空间都挺大。


停车难?给你的感觉丽水佳园的缺点是什么? 我对学区没要求,对商业没要求。我自己天天开车,我爱人喜欢打车出行。

Phaeton 大学三年级
印象乐总

我也是觉得长期忍受楼上咚咚咚,迟早折寿。而且现在各种大政策下,学区未必靠谱。


开发区的别墅有什么推荐的吗,不想考虑军山,太远了。近的感觉400-500,够一够可以绿地的联排。

武汉房产张经理 小学三年级
Phaeton

小军山16号线地铁马上通车了 到汉阳老关村换乘6号线 也很方便

Phaeton 大学三年级
武汉房产张经理发表于 2021-09-14 15:36 回复 Phaeton 的帖子小军山16号线地铁马上通车了 到汉阳老关村换乘6号线 也很方便

我偶尔会用这么个标准:

就是买房子得买在山姆可配送的范围。

sunqq139 大学四年级
Phaeton发表于 2021-09-14 15:33 回复 sunqq139 的帖子谢谢回复。这个六楼似乎是楼梯房?我加入有电梯选项,给我推荐的多是11楼的复式,似乎是一个单元都是复式的?感觉90多平的复式好像一层二层空间都挺大。停车难?给你的感觉丽 ...

嗯嗯,是楼梯房,房子一共是一百六十多平,附送一个大露台,自家的。

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