这个算更细节层面的一些考量了吧，而且小区如果不差，幼儿园应该也还好，具体还没有研究

主要是没钱才这样折腾，你说的是屋里有钱的前提条件啊

我也是这样觉得，水域天际难道还能突破4万？外部环境感觉已经不支持了

圣爱米伦在走南李路的有时候会关注哈子，外面看感觉不太好，有同事住哪里，可以问哈子，一开始没考虑它

可以再放宽一些，地铁在家门口的话，限制了选择小区。

要么骑车解决最后一公里，要么打车。打车一个月也花不了多少钱。

容积率低的品质小区，经常不在地铁旁边。

我也基本对幼儿园和学区放弃了，公立摇号，学区大趋势不稳。

主要还是房子住着憋屈。

学区房不仅仅是入学资格。。而是离优质学校近。。小学最好就在家门口。。。规矩话。。

首先，不管有没有学区这个概念，好的教育资源总是稀缺的，就算没有学区房，买个离学校近的房子不是更方便孩子吗？然后全公积金贷款，想问问那个银行愿意跟你做？除非自己去跑

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我现在住的帝斯曼四房，小学和初中都是步行五分钟内到校，九年上学不用过马路，二年级就可以自己上学回家，不香吗

可以，学区房的价值不是长久的。认清形势很重要。

现在还有点余热可以尽快出手。***大方向，一切妨害生育的都要被打死。孩子都没有扯那么多。

建议卖掉，水域天际目前正是高点，出手收益高。楼主都还没怀，孩子上学起码还有8年，8年政策变化很大，南湖的学校变化也可能比较大，换一个大户型改善居住品质，小孩以后大了，你们想再置换，也不会亏

同意，未来肯定房子跟学校不再绑定了，未来3-5年政策肯定是消灭学区房的，房子居住属性才是第一位，小区环境、交通、商业才是房子的核心竞争力。

大华，金地都挺好，建议置换，新房不是还有万科吗

feng@发表于 2021-09-22 17:20 我现在住的帝斯曼四房，小学和初中都是步行五分钟内到校，九年上学不用过马路，二年级就可以自己上学回家，不香吗

千万了吧？

现在没有学区需求的学区房，真心建议卖掉。南湖的卖点主要在南湖中学，你们早得很。学区政策风云变幻，不值得等这么久。而且趋势肯定是削弱学区房概念。问题是南湖周边改善住房房龄较老，环境也差，交通恶劣，地势低洼，老房子格局也一般。既然想改善，可以考虑非南湖区域，找一个环境好，交通方便，楼龄新，物业好，规划好的小区。学区过得去，还有户型。不一定全满足，但是至少得满足几条吧。一步到位，免得经常换房麻烦！以后就算有小孩也不一定要在南湖读书。

要我肯定不卖

我亲戚目前也是住水域天际 刚在金地圣爱米伦买了个三房 水域天际的居住感受真的太差了 我们每次去玩 都被小区里密密麻麻停的车子吓得密集恐惧症 如果没有学区 估计没几个人愿意住那里

南湖出了新项目 当代天誉

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