是做梦想买但买不起

1980-1990期间新生儿每年在1700-2400之间，2000-2010期间在1588-1765之间，2010-2017新生儿在1588-1788之间，落差并不大。但是2020年不到1200万，预计2021小于1000万，断崖式下跌。

不生育的罪魁祸首就是房价和教育，首当其冲就是房价，2017年以前房价合适，新生儿还在1700万左右，在此以后就是不结婚不生育，1.7亿90后结婚的只有1000多万对。棚改和涨价去库存以后，贫富差距拉大，大量农村县城女孩，宁可在城市里被优质男消费着青春，也不愿意下嫁一个经济男。

大胆预测，小心求证！失望收场！

网上说话反正没成本，一天可以预测一百个都不要钱。

最多首付跌没了，再跌多了挂的就是银行了。

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全武汉都不是大涨的时候，保利2.4直接拉到3.6。不为别的，就为光谷东涨价。这都和居住需求没关系

保利时代拉到3.6真和光谷东没关系，主要是关山的刚需多，全球都在通货膨胀，再说好房子永远只有少数人买起，保利时代如今降到2.4肯定不可能了，降到3万都难

问题是，现在的房价比09、14、19年高。那这三年跌了对于长线持有者又有什么意义呢？

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有没有听懂我的话，怎么这么费劲，别跟我摆那个数据，都可以查得到。摆绝对数值不能反应真实情况，5060后那代人兄弟姐妹都很多，现在他们都老了，他们生育时是计划生育最严的时候，那么等5060退休，必然显得8090不够用，很难理解吗？20年前还不明显，甚至养独生子女不难，人口缺不缺？现在他们退休失去了劳动力，退休金哪里来，还不是没退休的去贡献，上高下低，倒挂不是必然是什么？绝对数减少是事实，但都甩给房价和教育，可能吗？事实上房价只对需要的人才是负担，多的是的人只是想过的更好，不是生存必须，还听不懂我就没办法了。好比馒头能活下去，但我要吃蛋糕，吃不起是因为蛋糕贵了吗？是需求增加了

上头是要稳房价，不是降房价

楼主说的是本轮房子会跌价。本轮之后呢？也许会涨，还是继续跌？如果继续跌，就不叫本轮了。所以楼主的意思是下一轮还会涨的。所以大家不用争了，楼主的意思很明确了。

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好楼盘好地段仍然在涨

这样呀，那你这标题蛮容易让人误解。那就不叫本轮了，那叫千秋万世跌跌不休，所以我觉得最起码应该是本轮下跌后企稳，这样比较理性，否则就有妄言和意气之嫌。

有病就去看看吧，天天买不起房在这YY

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真是天真