五年前买光谷东朗诗二手房的那批客户，是眼光独到还是运气好，今天我们就一起分析下这几年的成交数据，看看最后真实情况怎么样，视频只统计了单一平台的成交量，非全部交易量。
小区从一六年到现在一共成交了459套，一九年的交易量，几乎是一八年的三倍，出现了交易量暴涨情况，而今年只剩下两个月的时间，能否超越去年二零的交易量。
现在一起看看今年的情况，今年一共成交了126套，主要集中在上半年时间，下年交易量出现了明显的下滑，想要超越去年的交易单量几乎不可能。
而去年的交易量主要集中在六七八这三个月，这三个月的时间完成全年一半以上的交易量
现在看看小区的价格曲线，小区整体价格处于上涨的走势，一九年出现了一个小的价格洼地，这也呼应了一九年的交易量出现了喷发式的暴涨情况。
而今年的价格一到三月全年最低，交易量也是集中在上半年，全年价格处于上涨趋势，涨幅较大，八月份2万五千三左右比一月一万九千三涨幅接近六千，从二手房的价格去看新房，也能反映为什么光谷东上半年新房一房难求的局面。
而去年的价格我们可以看到一直处于比较平稳，整体涨幅波动不是很大。
帖子最后问问大家 如果你在光谷东上班，你会考虑买朗诗吗？
我搬好凳子了
选择这个盘应该都是预算的原因
瓜子花生矿泉水
楼上不专业啊,前排兜售花生瓜子八宝粥,啤酒饮料矿泉水啦
反正买的早的 就赚了
这个小区品质太差，完全不值这个价格。
别吹朗诗了 我是朗诗业主 当时但凡手上钱多点也不会买朗诗
如果非要买光谷东那也只会去买光谷之星。别的不考虑
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这是你最后一次分析这个盘的数据了，下个月开始就完全不同了。
主要现在光谷东的二手盘供应量还是太少了，加上这个盘的户型面积选择性多一点，但是价格感觉确实虚高了
没啥好吹的，只是呈现下小区的成交数据，而且今年的价格明显是被炒房客拉的虚高，不符合市场的正常涨幅
呵呵了，你怎么不说从新盘价开始算
中建光谷之星主要是户型都比较大，朗诗成交的都是小户型的两房和三房为主
市场早就反映出来，下半年交易量断崖式下跌
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woaini13发表于 2021-10-20 17:18 回复 余文杰 的帖子中建光谷之星主要是户型都比较大，朗诗成交的都是小户型的两房和三房为主
中建109又不大，环境也凑合。这是光谷东唯一能考虑的盘
请私我个联系方式，感觉你还是蛮专业的，也许有机会合作。
对刚改的是不大，对与在光谷东上班的刚需八九十平更适合
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