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10月20城房贷利率下调!武汉贷款利率会降吗?

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10月20日,中国人民银行公布了10月贷款市场最新报价利率(LPR):1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。至此,LPR已连续18个月保持不变。




据贝壳研究院检测,10月90城主流首套房贷利率为5.73%,二套利率为5.99%,均较上月下调1个基点。


90城中,20个城市房贷利率出现下调,其中14个城市首套利率下降,14个城市二套利率下降,9个城市首套、二套房贷利率均下调。


下调城市包括深圳、广州、中山等珠三角城市,无锡、湖州等长三角城市,除了广州、深圳外,其他多是三四线城市



放款周期方面,由于放款动作与利率调整存在一定时差,10月90城房贷平均放款周期为74天,较上月有所延长。从局部城市看,上海、芜湖、南宁、烟台、郑州、株洲等城市放款周期较9月有所缩短。



注:放款周期指签订贷款合同到最终放款的自然日数。



10月房贷利率回调是年内首次环比下降,代表着信贷环境有所改善。


第二季度以来,住房信贷环境收紧,二手房市场率先降温,并在下半年逐步传导至新房市场和土地市场,新房市场和土地市场的降温又会进一步减弱二手房市场预期。


9月底,央行三季度例会针对房地产市场定调“要维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益”,10月部分城市银行下调房贷利率则是对“两个维护”的具体践行,住房市场信贷环境有所改善。



注:主流房贷利率指统计期内房贷成交最集中的利率点位。


9月底以来央行多次释放积极信号,预计四季度住房信贷的投放将回归“平稳有序”,对首套置业客群、卖一买一的改善客群予以保障和支持。


一方面房贷利率下调的城市范围将扩大,另一方面放款周期将有所缩短。信贷环境的边际改善有利于市场预期改善,带动刚需群体入市启动换房链条,利于市场平稳健康发展。




目前,武汉首套房贷利率普遍为5.78%,二套房贷利率普遍为5.98%。以下是武汉11家主流银行贷款利率表!

注:由于贷款政策变化较快,具体利率以贷款银行实际政策为准。


资料来源:贝壳研究院《10月20城房贷利率下调!武汉贷款利率会降吗》


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在武汉买房
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想飞的老鹰 禁止发言

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一波王炸 小学六年级

同问,签了首付延期,*好利率再降一降

hzsfdx 高中二年级

贷款是利率只升不降,目的就是掏空你的未来的大部分收入,安心做屁民

WX13260550061 初中三年级
一波王炸发表于 2021-10-21 08:47 同问,签了首付延期,*好利率再降一降

会根据LPR一起变的,上浮都上浮!下降都下降!

EOS♂ 硕士一年级

还记得前几年八五折的时代么,最低七折还是六折?

WX13260550061 初中三年级
想飞的老鹰

看重点,这是一个利好的消息!


9月底以来央行多次释放积极信号,预计四季度住房信贷的投放将回归“平稳有序”,对首套置业客群、卖一买一的改善客群予以保障和支持。


一方面房贷利率下调的城市范围将扩大,另一方面放款周期将有所缩短。信贷环境的边际改善有利于市场预期改善,带动刚需群体入市启动换房链条,利于市场平稳健康发展。

想飞的老鹰 禁止发言

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