意粉咵房

地价和房价一样的房子

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低价出售 东西湖住宅 新房降价
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seangump 高中一年级

该降就要降。

蒙奇卡普 初中三年级

该降就降

emsxx 硕士一年级

很多人说开发商不会亏本卖,地价1万就要卖2万。

他们忘记了有限责任企业打不了破产,亏本亏得不是老板自己的钱,是银行的钱。

五菱宏光s1 小学四年级

这是哪个楼盘

zhj54285566 初中三年级
五菱宏光s1发表于 2021-11-19 12:33 这是哪个楼盘

中粮家佳康

家住金银湖 博士后

径河地铁站那边的,中粮天玺一号? 地价不低啊!


8500-6440 还有2000块差额 没亏多少




本帖最后由家住金银湖编辑
klz 大学一年级

泾河的中粮天玺还有新城桃李郡,两个轮着打折

浩汉wolf 禁止发言

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高高的山岗 硕士一年级
emsxx发表于 2021-11-19 12:20 很多人说开发商不会亏本卖,地价1万就要卖2万。他们忘记了有限责任企业打不了破产,亏本亏得不是老板自己的钱,是银行的钱。

民营企业是这样的,大不了跑路,但是央企不能一跑了之,只是房子卖不动,拿在手里只会亏的更多,割肉反而是最好的选择

gggbbb 高中二年级

房地产行业链条里,目前除了zf估计谁都会亏

浩汉wolf 禁止发言

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浩汉wolf 禁止发言

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西雅图天空 硕士一年级

首付10W考虑下

klz 大学一年级
家住金银湖

建筑陈本,宣传的费用,还有利息,算下来血亏。不过前期1w3卖了挺多,总体应该不是很亏。

浩汉wolf 禁止发言

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王维喜欢苹果 小学六年级

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怂怂来了 大学二年级

看看

怂怂来了 大学二年级

别的地方有套房子还在还贷,再买这个算二套房吗?首付35万的样子能拿下吗

c0026 高中一年级
家住金银湖发表于 2021-11-19 13:09 径河地铁站那边的,中粮天玺一号? 地价不低啊!8500-6440 还有2000块差额 没亏多少

6440是2019年拿得地,到现在2年多了,2年的资金成本15%。6440*115%=7406。只有1000的差额了。按这个价卖,开发商还是应该亏了一些的。

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