12月开盘预告：新盘扎堆，主城区供应大爆发！武汉楼市迎来抢收大决战

距离2022年还有28天，各大房企的年末冲刺已经进入高潮，武汉楼市也将迎来新一波的开盘潮！

据得意房不完全统计，12月共计有47个项目入市，其中大武昌5个，大光谷10个，大汉口23个，大汉阳9个。值得注意的是，纯新盘高达28个，占比近60%；远城区仅有19个项目，占比约40%。

大武昌

据得意房不完全统计，12月大武昌预计有5个楼盘入市，其中有4个项目为纯新盘。

热度比较高的是位于白沙洲的万科光澜道，该项目是万科城市之光的二期产品，已于12月1日首开2、4、5、6、8号楼，一次性加推1173套房源，据说几乎日光！

▲大武昌预计12月开盘项目

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大光谷

据得意房不完全统计，12月大光谷预计有10个楼盘入市，其中有6个项目为纯新盘。

光谷鼎正悦府位于高新四路以北，属于光谷东南片，地理位置不如光谷东高新二路以北。周边有碧桂园十里春风、光谷正荣府、新城璞樾门第等楼盘，但上述项目的高层房源基本售罄，该项目入市，可以一定程度上缓解区域内的房源紧张，尤其是108㎡的刚需户型，也比较适合刚需购房客群。值得一提的是，该项目得房率约90%，比同等面积的户型的实得空间更大。

▲项目区位示意图

南山樾府位于民族新城板块，该项目只有85-87㎡这一个面积段，相比光谷东核心区域，总价门槛不算高。

▲大光谷预计12月开盘项目

大汉口

据得意房不完全统计，12月大汉口预计有23个楼盘入市，其中有13个项目为纯新盘。

▲大汉口预计12月开盘项目

远洋长江樽位于中山大道与解放公园交汇处，项目周边有1号线、7号线和8号线三条地铁，距离壹方购物中心和武汉天地非常近，距离解放公园不到1公里，配套较为丰富。据了解，该项目前期放风价约60000元/㎡，如果真的顶着这个价格开盘，那它将是武汉第一个单价突破6W的新房项目。

恒基旭辉铂悦园著为金银湖片区纯新盘，核心价值就是“园博园+金银湖”的复合自然生态。铂悦系列属于旭辉旗下的高端豪宅产品序列，从项目的定位来看，注定和性价比无缘。

大汉阳

据得意房不完全统计，12月大汉阳预计有9个楼盘入市，其中有5个是纯新盘。

▲大汉阳预计12月开盘项目

汉江·云赫位于琴台大道与梅家湖交汇处，该项目容积率仅约2.0，是武汉三环内极为罕见的低密住区，有滨江高层、超高层、洋房以及城市叠墅等多种建筑形态。值得一提的是，该项目有116㎡四房户型，相比市面上常见的140㎡以上的四房，总价相对更低。