华润橡树湾公区建设很好？你看大华一楼的架空层设计，园林绿化率比不上橡树湾，但是质感本身都优于橡树湾。

说的不是这个吗？

印度先生发表于 2022-01-18 17:43 没有青山人会去汉阳的（武昌汉口的就更不会），就算你吹出花来

他让我举例好一点的小区，我举的有问题吗？

哈哈哈，没事，你开心就好。

汉阳的几个盘我都看过，真心没觉得品质高。橡树湾容积率比大华低，小区绿化率高，但是绿化的品质以及楼栋的品质你都对比不出来？

这是还建房品质？ 我还没发小区入户大厅。你真逗喂

真的，多去几个小区逛逛吧。另外，把现在的图片发出来，看看现在的地库，看看电梯间，看看入户大堂（瑞府我一年去三次）。还建房有的时候不是说小区交付品质低，而是后期物业与居住的居民素质。我其实无意贬低还建房，但我是不会居住在还建房小区内的。真的，如果你住的开心，说明你对目前居住环境表示满意，那就行，开心就好，不要在意别人的话。最后，刚才有人说我不知道瑞府在哪，我回答了，他也没有给我确认。如果我们说的不是同一个小区，那当我评价错误了。

楼上这个老几绝交？真逗。。又没喷你又没骂你，只是你诬陷这个楼盘。。我上图说品质好，你又不上图说品质差，真逗哦。

保利香颂也有还建的吧，感觉现在每个新小区都有还建的，我知道的就有保利新武昌，南山纵横时代，长江悦，地铁复兴城，这几年的新房确实纯商品房不多

我每年只去三次，我哪有现场图。你作为业主，就发一下现在的图片啦。什么叫污蔑？算了，你开心就好。有的东西，大家觉得好才是好，而不是一小部分人。最后，你就像一恶狗在后面跟着咬人，和你讨论这个小区真是浪费我时间和口舌。

你先绝交，然后说动物器官哪个是动物？哪个先咬谁？论坛讲东西不需要证据？随口胡说？

还有一个逻辑，拆迁户拆迁不买房子吗？？铂金瑞府又不是原地还建，是开盘之前**1.6万团购的，不属于还建房，属于**限价商品房给国有拆迁户，搞清逻辑好吗？而且只有200多户小户型而已。

他连瑞府有暖气都不知道跟他紧扯个么斯，还每年去三次？别个最早去年才入住，真是搞笑

我邻居家拆了一套小房子还在大华铂金瑞府了

中介肯定这样说呀，谁都想今早赚钱。他提价换下一个呗。

那相当划算啊

别选金科城啊，我一个朋友就还建瑞府，补偿金额比选还建金科城方园的少20万，瘫下来一平也是18000多了，金科城我之前看贝壳上面不是很多17000的，而且还建房居多，户型也是我不喜欢的，不止青山区还建的，还有洪山区还建到金科城的，1.4.7还有两个十几栋的都是还建的，当然这种还建是**团购再卖的都是商品房性质的，大华方园同上性质，但是金科城卖的还不如别人纯还建的八大家花园的价，当年八大家花园还建红钢城很多小区6500一平，(当然我没有说他们还建赚的多，毕竟当年出光谷广场地铁朗诗里程5000的传单发我手上了，去年上半年已经冲到了28000一平）我没买还嘲笑谁买怎么偏的地方，离葛店都不远了，现在看是我鼠目寸光了），金科城周围商圈地铁有是有，但是都远，学校我也不说了武丰小学，洪山区青山区插花地，以前原址大鱼塘坟地，周围大片原地还建大洲村的几千一平的环境小区小区马上做好，你现在估计也看的到了，位置还不如金地自在城，去年金科城都交房了，当然我没有推荐你要选大华瑞府，但也别选金科城，楼上那位朋友说瑞府像还建房，可能是走错了去的大华郦府吧，我上次走错去郦府确实停车场直接走上去了，没什么保安管门禁不严，楼道大门敞开，但是去瑞府感觉还好啊，大门也要门禁刷开，(当然可能我走的一个是正门，一个是走车的那个走道）郦府真的感觉没人管，暖气我记得大华滨江应该都有吧，瑞府肯定是有的，瑞府环境还可以，金地自在城物业很好(个人觉得）。融创临江府7栋也是还建房18600，但是早早就知道有提角大桥了，我本来去年想买房，还跑去当了几个月中介去摸底，卖一套新房的佣金是真的滴高，之前大华时代还不加推，后来也是进分销了，招商只能说除了位置学区房地铁和价格就那样吧，大华时代公摊巨大，对口6中，那个医院我在9医院缴费体检的时候都能看的到大华房子，一期给我肯定是不能接受，39大街和艺城紫金滨江，那个价格我一个青山人是接受不了的，不是出不起是觉得太高了我觉得配不上，华侨城红坊我只能说品牌溢价好狠，红坊反正我离职前没进分销现在我不知道，青山的红钢城只能说是以前的光荣，但是我还是不吃他的溢价，个人觉得要青山往武昌方向去买，离大烟囱更远，你去建十一香树花城青宜居路口去看看就知道我为什么这么说了。之前还看到有为了孩子上学卖掉房子置换大华时代的业主，只能说任家路上当了，青山樽也是神仙，看看青山印就知道了，还有变电站。好像还有江南春城，我没有去了解，因为我家人不想挨着医院。大华还有个前程没看，不了解。青山这边没新房了吧我应该说完了。瑞府我都还行，就是他边上怡江苑还建房卖1万4把我搞傻了，怡江苑不比奥山的房子好看江？不知道怎么想的，当然怡江苑离高架好近，因为噪音有房子租不出去。

楼主现在买房了吗，我房子搞定了就跑路了没干中介了就问问，不用担心我推销

当然这个时间点，我个人还是觉得买房可以观望，淘笋盘，之前我看恒大御府两套16000一平没了，还有江南春城1.8，别人要求全款看病的捡漏房，说不定淘淘就有了，反正楼主自己决定

谢谢你啊，给了这么多信息，我现在还没最终定，想上半年定下来。红钢城那片觉得偏，青山樽有变电站（除此之外，我觉得性价比真的很高啊，容积率也低，江滩也漂亮，价格也不高），瑞府就是觉得容积率高，而且外面一圈的都临马路，中间楼栋不是高楼层采光又受影响。好难选啊

恒大御府不考虑地理位置，我觉得小区环境和户型以及价格还真的是不错。