武汉各区房地产投资总额，城区最高的汉阳，开发区最高是东西湖

数据来自武汉统计年鉴，光谷房地产投资比不上其他两个开发区，也比不上汉阳，硚口，江岸。市里批给光谷的住房建设用地也少于经开和东西湖，光谷的住宅并不多。

2020年？

汉阳在下一盘大旗 因为汉阳说到底还是主城区 只要房子有性价比 并且各个价位刚需房管够 就能吸收不少汉口的蔡甸的沌口的韭菜过来安家 但是别人又不在汉阳上班 这也就是为什么汉阳gdp垫底但是人口数据很好 经常看到有人说武汉zf偏心不给汉阳好的zc 我感觉说错了 放任汉阳大拆大建 藏富于民不是最好的zc吗 汉阳土著你们扪心自问一下 哪家这1.20年没经历过拆迁 我大龟北拆迁一次大点的房子 就平均250w以上 是一般上班族一辈子都存不下来的钱 而且很多汉阳人已经不止经历一次了 最后感谢汉阳zf的英明决策

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觉得幸福就好，其他都是浮云！

没房可炒了

感觉再过几年还是买不起房子

哪里都有大拆大建  汉口武昌的城中村和旧城改造拆得少么？   拆迁也拿出来说了  那只是个人比个人 可以说说 ，  长丰那稀烂的位置 也不妨碍那里每家拆迁藏富于民    提到区的发展就不要拿个人说事     对于社会来说  靠拆迁那点造福村民远不如经济的发展对区域发展贡献大  比如  长丰对比新华路    

规矩话汉阳本来就小  拆迁范围用比例来算绝对很惊人 我住过的地方 读过的汉阳小学基本都拆迁了 这改变了多少人的命运  从钟家村 五里墩 到四新再到王家湾 锅顶山 在到四台 只要是2000年前的房子 不是被拆迁了就是被传要拆迁的路上  实话实说汉阳zf就是靠这搞钱没办法

真正拆迁致富的是城中村私房多的村民   像汉阳大道沿线钟家村五里七里鹦鹉8,90年代老工房  本来就不大  拆不了几多钱  大不了得个还建房   你说的比例大  那确实是的  汉阳建成区最小  以前四新墨水湖都是农村     拆迁只能致富拆迁户  ZF方面靠房地产只能是一锤子买卖   终究还是得靠产业  中心城区要大力发展楼宇经济总部经济 商业服务业  提供就业 

光谷去年土地出让金全武汉市第二，武昌没有武船就是第一。

最后说个不客观的，光谷去年土拍出现了光谷产投、城投这种国企托市的情况，而东西湖则是外地开发商拿地。

是没房可炒还是有意控制

我一直在说光谷背后的推手是谁大家都清楚。

你如果往前翻一年，就会发现光谷几乎是东西湖的3倍了，所以我觉得这玩意没啥参考意义，波动值太大。看各区的GDP组成部分就行了。

2020年光谷gdp是正增长，但房地产是负增长46%，说明什么？实业增长很快，不依赖房地产。而东西湖房地产投资增长了50%，gdp还是负的，说明什么？房地产依赖很大，如果房地产持平或者倒退，gdp将大跌。

说实话，光谷的实有人口远多于东西湖，但市里批给光谷的建设用地却少于东西湖，导致了光谷僧多粥少

光谷地价是在国家调控前有一拨开发商争抢拉起来的，但出让总面积却不多，这种情况估计再也看不到了，房住不炒不是说着玩的。

这些人总是选择性的看不见