请教2022年青山周边怎么选房

太长不看。就二点：1.自住买青山滨江且离武钢越远越好2.投资别碰青山

好的，谢谢

精辟

青山二手房品质好的也就大华，大华*好的就是瑞府，周边小学在建，对口青山*好公办，青山买房只看滨江板块，新房 华侨城，大华前程，融创应该清盘了都可以入。

好的，谢谢

百度“武汉人口热力图”，哪里红买哪里。买其他位置要谨慎，除非未来发展的确定性非常高。

华侨城卖完了？

瑞府旁边的东兴洲小学已经在建了，确实不错

临江府是融创的，能按时交房拿证不

是的，招商那一块目前人流量确实一般

以前融创确实是青山滨江性价比最高的楼盘，现在没有了，青山只会越来越贵

华侨城7街坊的小户型卖的差不多了，还有11街坊和15街坊都没开售，但往后都是大户型了，我买不了，所以就没考虑。不过如果预算够的话，我觉得和周边其他盘比，华侨城确实品质更好。

是的，东兴洲小学那块地早挂牌了，瑞府位置好，可是二手房卖家心理预期都高，如果能碰上价格合适的还是很好的

瑞府公摊巨大，每个腰线层两边不晓得是设备间还是莫斯鬼吊在墙外面，离江边是近，反过来离地铁和众圆都蛮远，青山的江景房都有这个问题

临江府交房肯定是没问题，就是现在没房了

是啊，所以错过了临江府是让我最后悔的了。现在感觉青山价格合适的盘也不多了，都说房价要降，哪里降了？为什么我看的都没有降

看楼主写的，建议大华铂金瑞府。我老亲娘住那里，还是很了解。第一最靠近武昌位置*好。第二是滨江盘有的楼栋可以看江，楼下就是江滩公园。第三门口走一脚就是双地铁。第四小区品质不错绿化率挺高每一栋一楼都是架空层修了游乐设施，有集中供暖。第五旁边在修东兴洲小学，据说要打造成青山的标杆，学区应该不会差。第六旁边的硫酸厂毒地青山区一直准备最高价拍卖（楼面价2万），所以这块房价以后可能也会是青山的天花板。

预算200万左右可以买到，有90左右的小户型，单价2.2左右很多，可以谈

感谢您的回复。瑞府的二手房我一直在关注，主要是想要个通透点的三房。