计划购房，请教各位的看法！

本人目前计划自住置换后湖香利国庭小区（2007年建成）140户型，单价预计在16000，装修不用大的改动，翻新即可，计划购买该小区，主要还是因为囊中羞涩。但由于房龄老，面积大，流动性较差，目前正在犹豫中。请教下论坛里的朋友们，有对后湖区域及该小区了解的吗。