万科城不是没有地铁，它离旁边6号线园博园站走路也就5分钟，离2号线长港路C出口1000米左右，只是地铁不在家门口而已。

不考虑学区的话，那肯定不用看盛世了，

如果没任何学区，盛世的二手房价应当在1.8-1.9万才合理。

万科城对口哪个小学？

盛世江城小区下楼就是红苗幼儿园，旁边是大兴实验小学，出门10分钟到学校，6年小学读完了就是中学，重点也离得不远，性价比算是很高了，福星华府跟我们真的没法比，算了不多说，看了小区就知道了。小区里面最多的就是孩子，门口做生意的特别多，热闹的狠

万科城有点远

万科城现在不到2万了，你看看其他不到2万的盘心里就有数了。比较的前提一定是价格一致！

你是在这边住过吗？我想纠正一下，以免他人被误导。噪音确实是有，主要是挨着高架那两排受影响，但是窗户一关整个世界都安静了。

至于你说的灰尘，本人在灰多的地方会犯过敏性鼻炎，但在这边住了两年，房子里的灰比我住关山时少多了，鼻炎也基本不发了。

万科是品质楼盘品质物业

万科城早期对口大兴实验（近点），后来对口红领巾阳光（远了点），如果红领巾国际未来能公办，那就近了，从天桥过马路即到。万科城里有权贵，学校对口不会差。

盛世江城没有4房。这一片四房的资源都非常少，大部分是刚需，除了万科城和福星华府有大户人家。不知大家发现没有，现在4房的单价反倒比3房2房高了，大概物以稀为贵吧！

我就是要表达这个意思，看看武汉其他不到2万的盘是啥位置啥学区啥品质，然后再看看万科城，心里就有数了

盛世江城房子质量不咋地，而且容积率超高，都是四十几层居然还是两梯，早高峰等电梯没个十来分钟来不了，而且靠近三环那一排千万别买，晚上吵死。附近的学区房还有常青南园，金色雅园，同样对口一样的小学初中，而且容积率比较低，相对来说更适合居住。房价比盛世江城高，常青南园有小高层，楼主不差那几个钱的话建议常青南园。

盛世有个致命问题，除了前面一排，后面几排靠近三环的没办法住人！我去看过那边的二手房，十几楼关窗户也非常吵，严重影响居住体验

盛世房子质量不咋地？？你说别的就算了 这个黑点太离谱 属于无脑黑了

各有优劣吧。金色雅园和常青南园确实小高层居多，居住舒适。但是房龄偏老，常青南园貌似人车不分流，户型做的也不太好。另外金色雅园现在均价比盛世江城低两到三千。

人云亦云、想当然的人太多了。那些口口声声说近三环太吵的，一进小区就吵的，灰尘太多的，还现场去体验也无法接受的人，一定是没体验过居家生活的，所谓现场体验也只是没有封窗的毛坯。实际情况是，只要用了断桥双层玻璃隔断，噪音就降低了90%，还没低层临马路吵。还有说进小区就吵的，不知道这是啥逻辑，谁都知道噪音是四面扩散传播的，到小区就变成了定向传播了吗？环线影响的是整个区域，不是某一个小区，如果小区被影响了，旁边的街道能不被三环影响到吗？噪音一视同仁，不会偏爱某一个小区的。至于说灰尘更是呵呵了，武钢影响了整个青山，三环影响了你一个小区，对吧？行，你开心就好。

常青南园人车分流的，具体实地看了你才知道。

不是我黑，是业主自己说的，电建的房子就那样。盛世江城除了房龄新，相比其他小区真的没有别的优势。

成交差价怎么也得有3-4k，而且华府是20年左右临时分到对口大兴，本来是对口长港路，这一点就是个不定因素，搞不好什么时候又变了，再加上小区环境，物业各方面，当然，值不值得这就看个人了。

常青南园是附近均价最高的小区，高多少上网一查便知，不是一点半点，离地铁近，学校近，容积率低，舒适性高。当然论经济实惠房龄新那只有盛世江城和福星华府。本人住常青南园，因为刚需准备二换三，看了盛世和福星，最后决定还是在南园和金雅之间选择。金雅综合考虑比较适中，房价适中，楼层不高，位置也可以。盛世江城那几十层的房子买了等停电你就知道好不好，我弟弟之前就住那里。没有刻意黑不黑，说的都是事实。除了房龄新，价钱便宜，没有其他优势，适合体验感要求不高，预算有限的刚需人群。