是的，以后收房地产税最多的地方就是光谷了，感谢在光谷买房的人

支持一下

十分正确

你肯定？

打脸关谷东了，看谁接最后一棒

感谢楼主

哎 失败了吧

傻韭

看那一天宇宙东能够再次起飞

没有失败，看我其他发言和帖子，我从未说过房价会涨，反而一直强调光谷东至葛店板块的供应量会抑制房价的上涨。

我这个帖子也只说回暖，从未说过会涨。

据我说知现在光谷东随着炒房客的退场，不论是成交还是租房都还可以，空置房越来越少。

黑子们一直倜傥的烟火气，现在光谷东、左岭、葛店都在补齐，5年间人口几乎翻了一番，大悦城开始变得拥挤，急需另一个购物中心来分流。

烟火气的确在补齐，22年光谷东路上连行人都看不到，现在至少能看到电动车了（别以为我在黑，说的实话，22年前光谷只有车流没有人流）

我也赞同打压光谷房价，因为这才是真正想发展光谷，想让光谷融入武汉而非过去割裂的搞法，某些无脑吹只会让光谷和武汉越来越割裂。

不过你猜猜光谷东这五年时间的人是从哪吸来的？我朋友软件园附近的房子还没租出去，这在过去想都不敢想。

以左岭葛店为例，10年前左岭人口几乎为零，葛店仅为一个乡镇规模，现在左岭人口突破10万，葛店成长为县城规模。你再想象10年后的场景。

前些年都抢着买房，光谷人口大批量流失到南湖、白沙洲、江夏、四新等地，现房产下行。房租不买，人口流出基本锁死，流入速度还是武汉第一，烟火气的改善速度将会更快。

从高新大道三环到葛店，城市界面武汉第一，前些年略显荒芜，现在光谷中心城段已经填实，随着武汉新城的开发，5年内左岭段也将填实。

软件园肯定贡献了一部分，企业要想扩大就得往那边搬，再就是那边每年新建的企业也不在少数。

武汉新城、光谷科学岛、未来二路很多项目今年都在施工，还有很多竣工的项目在投产招人，人口每年都在增长。

房租不买的背景下，这些人不可能去南湖、白沙洲、江夏租房、只会留在光谷内部。

你*大的问题是没有把基建考虑进去。市内的地铁怎么办 空着？市内那多高架 基建全部空着？

死鸭子嘴硬，光谷东现在由3万跌到1万也没人接盘，超过1万买光谷东的这辈子翻不了身只有在那边和石门峰的鬼作伴了

你不是都有那么多人了吗？保证不流出基建就不会空着，11号线通了来光谷打工也方便不少，小区转车到地铁站，下地铁转车到公司就行

房价后续涨跌我不清楚，但10年前高新大道沿线，九峰、豹澥、左岭、葛店荒无人烟，如今四地人口均超过10万。现在基础设施已大量补齐，具备自主造血功能，不进三环你可以生活的很好。

这还是在前几年大量失血哺育白沙洲、江夏、南湖、四新的情况下完成的，你可以想象一下十年后的场景。

房价能不能翻身我不清楚，房价低、薪资高、环境好你不满意？

薪资低、交通拥堵、环境恶劣那都不是个事，只要房价高，就会带来一种特别的满足感？

只要长江，汉江，东湖没人搬得走，武汉核心就不会变。

人往高处走，水往低处流。

光谷能吸引一批人，但是把武汉的核心带不走。

这与其他省市再造新区成功，完全不一样。

两三四岸，几十年，上百年，上千年的自然资源，人都只能利用，不能改变。

沿海发达，也是地理，自然资源优势。

加上人口下滑。

不只有武汉会抢人。

所以光谷东这片，有发展，但是有局限，有天花板，就是武汉核心在哪。

以前10个人现在来了10个叫很多人？