21年不是二桥公办第一名吗？

我猜是融创1890

目前这形势，要买就买二手房。房子烂尾了把人搞得像疯子

我们买了两套都亏了，但是我们不是投资。买第一套的时候是17年刚毕业来武汉，社保不够两年又没武汉户口，在武汉没资格买，看着房价蹭蹭长着急就上车了葛店的紫菱东岸，离左岭一桥之隔。一直在武汉租房住，后来工作稳定在了汉阳，20年疫情解封有了孩子，不想再租房，手里资金又不多，就出手在单位附近买了一个60多的小两室。想着两个都卖了换个大房子住，现在葛店的那个新房降了十几万，武汉这个小两室是降了十几万了也不一定卖得出去，真是亏死。

20年老破大，是不是没有电梯，物业，没有停车位的那种环境

拍洋画发表于 2022-07-27 22:01 这几年，我劝了十来个人不买房，有的信了，有人没信。

什么时候买可以？

君子不立危墙之下，过几年房产税出台后你就永远不想买了。如果刚需买，房产税出台五年后进场，房子去金融属性的目标如果成功，花钱买房的只有刚需了，GJ的房住不炒实现。

地铁抗个毛跌 也就学区成妖，学区也就是贝壳系有针对性的炒罢了，多几个百分点的普高率 价格可能翻两倍，有些城市已经在教师轮岗 多校划片了 看贝壳还能炒多久 祸国殃民的组织

买房子还是要买二环以内的，抗跌性强，越贵的房子越不容易炒作，自住为主，像二七滨江，中北路房子就很少跌的，汉阳还是别碰

二环内的也买不起，而且我们不投资，不考虑增值什么的，只要有住的地方就行。

买房子就像炒股票，只要长期持有，没有涨跌的说法，有时候你确实看到另一个股票行情要好一些，割肉套现去买另一个股票，也是自己的选择。这几年只是说不可能像以前那样靠炒房投资赚钱，毕竟不只是房地产，现在哪个行业都在亏，都不好搞了

我疫情买房子更亏惨了 亏了五六万最少 刚买了不久就疫情 然后所购小区的房价一路下跌大几万 真是想哭的心都有

自住还好，无所谓亏不亏，18年买的新房，我感觉也亏了，但是比起烂尾和交不了房，心里平衡多了。

自住还好，无所谓亏不亏，18年买的新房，我感觉也亏了，但是比起烂尾和交不了房，心里平衡多了。

这个还真是不同，我两个侄子，都是首套房，当时一个9600元一平买的光谷融科天域101平，一个8600元一平买的汉阳。去年买融科天域的买掉了，赚了二百多万。因为单价从9600元涨到了3万3。而汉阳买的8600元，现在挂牌价才1万8，卖掉还是差别的，并且想从汉阳换到武昌来，但要补贴好多钱，没钱补贴。所以我说涨跌很重要，只要换房子你就体会到了。

感谢分析

我也是个大冤种……亏得一塌糊涂……

物业费便宜，不到7毛/平 ，业委会目前也干实事，绿化、监控、娱乐施舍保养的都还不错，停车位确实不是很够，两辆车的家庭太多，僵尸车也多，个人觉得就是因为200一个月的停车费导致的。

2017年 2020年买房都算是买在了高点。。

不过你现在卖的虽然亏，但是你再买二手房也能狠砍别人的价。。

就看你怎么想了

你要是一直住。当然无所谓。但是只要换房。立马知道自己房子买亏还是买赚。。。

所以只要你还有置换房的需求。你就不可能完全不在意房价行情。。。

刚需还不是有改善的时候。。。