先说明，我没有建议大家买房哈，纯纯是个人对于公寓的一点看法，有需要的朋友可以参考一下。
1.自住。首套房不建议买公寓，除非是真的预算少，并且想月供压力小，不然非常不建议买公寓。
2.三环外的公寓不建议，出租难，租金低，变现更难。除非是正地铁口带大型商业，这次稍微强一点点，仅此而已。
3.带租约的公寓建议不要碰，这里面水太深，有些自己做地产的人都会掉进去。
纯属个人看法，家里有矿的和就是喜欢loft风格的朋友可以忽略
很对
Cupertino发表于 2022-08-08 11:33 很对
说的对，但是没有说明白
意思就是 公寓别碰！
前几天看到小红书上一个武汉中介在推公寓，我说买公寓的都是什么怨种？马上一堆人围过来怼我：“买了两套公寓了，出租比普通银行利率回报率多，对普通人来说没有更好的投资方式，这种租金回报率也很好啦。”那我只能祝他开心了
出租的话，公寓还是相对容易些。相对烂在手里的二套三套住宅，公寓性价比高。
crtc2003发表于 2022-08-09 09:30 说的对，但是没有说明白意思就是 公寓别碰！
还是有年青女孩子，特么就是喜欢公寓
汉正街南波万发表于 2022-08-09 10:47 前几天看到小红书上一个武汉中介在推公寓，我说买公寓的都是什么怨种？马上一堆人围过来怼我：“买了两套公寓了，出租比普通银行利率回报率多，对普通人来说没有更好的投资方式，这种租金回报率也很好啦。”那我只能 ...
好的公寓，租金确实还行，但是大部分公寓租金一般，还卖不掉
任何产品，只是说看有没有适合的人
小毛豆a发表于 2022-08-09 16:21 好的公寓，租金确实还行，但是大部分公寓租金一般，还卖不掉
国内公寓就是贫民窟，管理很差
不如把钱存银行， 比买公寓出租强五百倍
jameswuhan发表于 2022-08-10 21:28 不如把钱存银行， 比买公寓出租强五百倍
现在贬值太厉害了
胖哥YYDS发表于 2022-08-10 09:38 任何产品，只是说看有没有适合的人
毕竟先有需求，才会做产品
买公寓的是个坑，只适合出租，无法短时间变现，自住不用考虑了，体验太差，更加不可能升值。用买公寓钱理财比买公寓强多了
jetwoo发表于 2022-08-11 12:26 买公寓的是个坑，只适合出租，无法短时间变现，自住不用考虑了，体验太差，更加不可能升值。用买公寓钱理财比买公寓强多了
除非真的是只有那么点钱，不然千万别买公寓自住
如果是楚河汉街那边的呢？
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