michaelin发表于 2022-10-11 14:22 安徽菜记得特色是臭鳜鱼,毛豆腐之类的…不怎么行
你仔细看他一楼发的最后一张图,那个是啃了一半的臭鳜鱼
安徽那边我最喜欢吃黄山烧饼,没事还喜欢在网上买,还有一个类似锅巴的东西,他一楼最后一张图里面有。
主要是我有时候会去安庆那边玩,所以还比较喜欢安徽菜
michaelin发表于 2022-10-11 14:22 安徽菜记得特色是臭鳜鱼,毛豆腐之类的…不怎么行
你仔细看他一楼发的最后一张图,那个是啃了一半的臭鳜鱼
安徽那边我最喜欢吃黄山烧饼,没事还喜欢在网上买,还有一个类似锅巴的东西,他一楼最后一张图里面有。
主要是我有时候会去安庆那边玩,所以还比较喜欢安徽菜
原本我以为武汉的房子已经蛮好了,没想到还不如芜湖。。。。。
武汉的地贵,开发商节约成本!所以比如三四线城市
小城市本来就比大城市房子修得好,因为土地成本低,好规划,也不要看芜湖,襄阳的房子就比武汉修得好看多了,各具特色。
justinvi发表于 2022-10-11 15:13 武汉的地贵,开发商节约成本!所以比如三四线城市
就是监管和审美的问题,不能全怪开发商
hold不住了发表于 2022-10-10 15:35 光看看武汉卖得这些地的容积率就知道很难出什么好货。别说我挑剔,那种动辄6+容积率的住宅地就是用来修鸽子笼的,4边合围的布局,中间绿豆大一个暗无天日的花园,这也敢自吹“豪宅”,等人都住进去的时候就知道舒 ...
长江中心 你抱我名字得了
奥斯卡大帝发表于 2022-10-11 09:50 问题是,在外面口碑做的再好,产品力再强,一来武汉就躺平,开始比烂
为什么啊?
武汉的地产行业就是信奉简单粗暴,没有用心做,只是为了住而住,缺乏品质理念,我在郑州做过项目,首先售楼部的体验感就很好,当然他们的从业人员薪酬待遇普遍也比武汉高出一大截,武汉市场太乱了。
啥时候武汉会有这样的房子呢?
武汉现在这个市场情况都卖不动,哪有其他的利润空间去提高品质?
HuiX发表于 2022-10-12 08:47 武汉现在这个市场情况都卖不动,哪有其他的利润空间去提高品质?
为什么你们总觉得没利润空间,没利润空间会有这么多开发商
建安成本每平米相对土地成本低的可怕,还没土拍的多。
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luoan12345发表于 2022-10-12 09:37 为什么你们总觉得没利润空间,没利润空间会有这么多开发商
做减配还是能扣一些利润空间出来的,武汉一直是以低姿态对待开发商的,允许他们玩一些减配和突破底限的操作,所以有的住就行,想有其他的想法以武汉目前的形势,估计是很难的,现实就是这么个现实
luoan12345发表于 2022-10-12 09:37 为什么你们总觉得没利润空间,没利润空间会有这么多开发商
所以你也看到这几年到处都是维权的楼盘了,长期以来也不会有人管,混乱的很,就这样拖着过一天算一天,混一年是一年
武汉房子感觉是全国最稀烂的,容积率超级高,楼层也超级高,别的城市基本上普通小区就二十多层算高层了,武汉基本上清一色的40+,那个居住体验真心不咋地
不为自己感动发表于 2022-10-12 17:44 武汉房子感觉是全国最稀烂的,容积率超级高,楼层也超级高,别的城市基本上普通小区就二十多层算高层了,武汉基本上清一色的40+,那个居住体验真心不咋地
同感
你说的三点完全赞同,同样外地品牌开发商过来,房子都稀烂,主要体现在以上三点
现在容积率有所改观,昨天去二七看了一下能建长江华府的房子,容积率只有2点多一点。
多出去走走,看看世面,就知道武汉的房子有多垃圾了。
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