【买房故事】我的二七滨江看房记

武汉城建的这个项目上贝壳分销了。

意思还有折扣？

去化率不足三分之一

找得意撒

保利天珺看了，产品打的差异化的东西吧。位置相对要差一些，带装修4.1-4.2.

武汉城建光彩国际城，126的好像还有一套420W，140左右的还有一些500个W，174的那个600个W。主打就是性价比，周边唯一毛坯的。

新希望，据说3.9W带装修。不过应该超了预算。

保利离高架还是太近了，新希望没有看，后面再去看看，听说新希望装修品质还可以，就是面积太大，还有容积率太高，小区没什么绿化

光彩一百四户型的中低楼层都卖完了，高楼层性价比一般，不过楼主能把价格谈到三万五六我觉得也不错，相对于保利，光彩*大算的优点是不靠桥，安静，而且交房早两年。保利的优势是某些户型可以歪着看江，然后品牌大一些，但贴着二七桥肯定比较吵。其他的半斤八两。

楼上那个人看到二七滨江就黑，黑也黑不到点子上，光彩去化已经百分之七八十，不信自己去售楼部问哈子还有几个楼层能让你挑，民生的贷款经理都和我说上半年就已经卖了一半，我上个月去看中间户型十五楼以下已经没了。他一天到晚盯着房管局那个滞后至少三个月的备案信息喷，怪不到买月亮湾被坑了不能交房办证，完全没脑壳

其实后续豪盘还有其他的费用，比如物业费，停车费。当时不知道是问了保利还是光彩，停车位预计30个左右，没有停车位，停车费1200一个月。

月亮湾在房产论坛被提了很多次，下次准备去武昌滨江实地看看

我只是善意提醒，先去问一下已经交付的月亮湾一期什么时候能办证，绿地海珀滨江烂尾已经坑了一大批土豪，武昌滨江真是烂尾集中营

二七滨江业主群已经放风了，保利代建的那个初中是七一华源整体搬过来，如果谈读书和保值，那肯定保利强，不过红坊面积要大很多

这个整体搬迁过来有点劲爆啊，就这一点，房价下限就是3w起

七一华源在政策变化前是要考的，在政策变化后就不是原来的狠华源了。考的是狠的，摇号对口的是不狠的，名字没变本质变了。

两个小学是挂牌的，初中七一系，性质未知。本校＞直属＞托管＞挂牌。

3万比二七最便宜备案价还要低几千

你的意思是长春街二小和三小都是挂牌的么？谢谢提醒。目前来看，至少10年，二七滨江是汉口甚至是武汉*好的地段了，500-600个勉强能上车，错过这一波，不知道还要等多久才有机会

内容被自动屏蔽

是的，如果三年后七一滨江校区正式揭牌，肯定还会涨，参考复地，武汉买房论保值，学区肯定是最重要的

内容被自动屏蔽