意粉咵房

现在是买房的机会吗?能不能买房?

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现在到购房时候了吗?这个时候能买房吗?很多人纠结,现在各种政策都在支持大家购房,很多人怕房子买了,买完还继续跌,那自己岂不是买贵了了?这是目前大多数购房者最担心的问题之一,作为长期一线工作的我经常会碰到客户这样的担心。

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二手房捡漏 房产 商品房 武汉买房 新房二手房
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l万事胜意 博士后

然后呢?广告在哪里?

傻样 初中二年级

然后呢?广告在哪里?

武汉找房阿鑫 小学五年级

本条没广告,可以交流讨论

武汉找房阿鑫 小学五年级

目前已经贷款利率下调至4.1%,限购政策放开,部分区域首付比例也将至两成,贷款可以贷到8成。很多新房做活动各种名义便宜卖,一些区域二手房也回归到了去年年初的价格。看起来现在买房确实很划算,很多人很纠结,到底应该现在买房还是再看看呢,房子还有没有降价空间,很多地方也已经出台了支持房产的政策,公务员购房补贴,农民到县城买房优惠,保交房,按交房。此话题欢迎大家评论区讨论交流。

武汉找房阿鑫 小学五年级

相关政策还有落户等,以前主城区买二手房不能落户,但是目前积分落户放开了,有居住证,有房产,有交过武汉社保(不限时间),就可以申请积分落户。也就是可以说,买二手房也可以落户了,社保买房,买完积分落户就可以了。

九尾白浅 初中一年级

二手房何止回归到去年年初的价格...比去年年初起码要跌了10%以上吧吧

qm775821 硕士二年级

欢迎小红书红人入住得意

fengyunpjw 高中一年级
九尾白浅

五年价格翻番了,然后现在比最高点低10%,房价到底了?

武汉找房阿鑫 小学五年级

我了解的都是市场真实的成交价,基本就是回到了去年全国房价大涨前的那个价格了,我主要指的是二手房,新房个别楼盘降价幅度过大,降价几千的就不在这之中。

yaojw001 初中一年级

明年这个时候就是上车的时候

ljx1993 小学三年级

我买了房子 利率5.73 bp没办法变

所以希望lrp多降点 所以大家坚持住 lrp干到3.9 我也能少还点贷款

至于房价折损 愿赌服输 反正自己住

武汉找房阿鑫 小学五年级
ljx1993发表于 2022-09-15 09:35 我买了房子 利率5.73 bp没办法变 所以希望lrp多降点 所以大家坚持住 lrp干到3.9 我也能少还点贷款

按照目前的态势,LPR很可能还会降

湘人北上 小学四年级

现在是个很好的机会,无论是刚需还是置换,利率又友好,可选择又多,关键是看兜里有没有米!

zmqqmzzmq 小学五年级

这么说把,2800的a股不是底,看看今天的大a,你敢抄底吗?等企稳再入场不行吗?现在买房就是老韭菜。

九尾白浅 初中一年级
fengyunpjw

我没评价房价到底没到底,我只是今年真实卖了两套房,比我去年上半年可以卖的价格低了10%以上,我只是说这个事实。

吖头ff 小学六年级

我才买的,刚需,管它涨还是跌,不买房子钱放手上不安心,总有借钱的人很亲又不能拒绝又不好讨债

飞天小毛兔 高中三年级
九尾白浅发表于 2022-09-19 10:24 回复 fengyunpjw 的帖子我没评价房价到底没到底,我只是今年真实卖了两套房,比我去年上半年可以卖的价格低了10%以上,我只是说这个事实。

割肉10%离场。保证手中现金流,也不影响居住。个人觉得选择基本明智。

10%。基本上是,部分基数大的,不止,比如疫情前买100,现在可能只能到80+。

持有者对市场信心不足,判断持有成本过高,出手是再正常不过的选择了。

购房者在房价持续下跌对市场判断信心不足的时候,持币观望,也是再正常不过的选择了。

至于到底,也差不多了。。在光谷东嗷嗷冲3的时候,我就觉得基本天花板了。

飞天小毛兔 高中三年级
吖头ff发表于 2022-09-19 23:05 我才买的,刚需,管它涨还是跌,不买房子钱放手上不安心,总有借钱的人很亲又不能拒绝又不好讨债

不要被影响了。刚需定位,任何时候,只要口袋支持,需要买就买,永远错不了。

你这商贷利率快打平公积金了,平衡吧

账面上的房价涨跌对于你来说,只是个数字,它真是个数字,对于你对房子的持有不产生任何实质性的影响,以后有机会换的时候,要迅速置换,低出低进,高出高进都不亏。

飞天小毛兔 高中三年级

一,两成首付,这是在挖韭菜根,如果哪天降到一成首付,用老祖宗的话说,做的是断子绝孙的事,阴招。房产这事,被资本控制的不行不行,资本会有善意嘛?不会。

二,落户,这事说你,你也不信。很多年前,我就已经把户口这事淡化了,无论哪里,在当下的户籍制度下,有个地方落着就行,我相信它对我造成不了实质性的影响。目前看来事实如此,就算有影响,提前知道后,也就是走流程的事,不费事。所以,这是个虚招,这是在刨祖坟的感觉。

三,降息也好,补贴也好,虽然是地产行业的金融手段,但旨在拉升市场信心,但百足之虫死而不僵,现在房地产还不能死,将来也不能死,所以要保证它不进ICU。


地产行业,国家做了很多动作,为什么首当其冲是地产?因为地产行业确实对中国的经济做出了巨大的贡献,是千军万马的统帅。现在尾大不掉之势,有人觉得应该斩立决,幼稚,有人觉得应该继续姑息养奸,完蛋。

是不是买房的机会,看针对什么样的人群和客户。


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