看着188从2.56的均价,当时2.4都算特价好房,
到现在该房从248降到240,均价从2.2+降到2.2,
108平,20楼中高楼层,带装修可直接租,楼间距大,满二税费中介7万,
按理来说应该好卖的。结果?
我也在思考,像过去明星盘朗斯为啥干不过中粮,除开大环境问题,可能原因有以下几点:
朗斯、188这种16年前后的房子,已经老了。长江后浪推前浪,前浪死在沙滩上,188的楼间距虽然大,但外立面丑。
过去均价高,所以朗斯受欢迎,现在均价都低,差不多的情况下为什么不选品质更好的?
光谷东的人口还是支撑不起来,相比关山投资客多,空置多,新小区多,交房以后要么出租,租不出去就只有降价出售。新房多了,老的次新房只有跟着降。