意粉咵房

目前在深圳打工,5年内没有在武汉长期定居的打算,准备在武汉买一套房

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目前在深圳打工,5年内没有在武汉长期定居的打算,准备在武汉买一套房先放着,毕竟最近这段时间降价还挺多,楼盘优惠力度大,准备用150万左右买100平的房子。不怎么在意学区,希望有几条地铁,周边配套没啥太多要求,更在意居住体验,开车去市中心20分钟。后面我会把户口迁到深圳和老婆一起排安居房,如果能在深圳上车就把武汉的房子卖掉,如果不能待在深圳,回武汉的话还有一套房也挺好。

最近一年在网上看了几十个楼盘,能在我经济范围内的楼盘大部分都在汉阳,我老哥的想法是让我买福星惠誉东湖城二期的二手房(均价1.9-2万),贵一点无所谓,可以保值。我觉得买汉阳三环附近的几个楼盘更适合我,我也不想给自己太大压力,最近看的最多的就是国博新城,2012年的时候在武汉上大学,毕业后的很多年对武汉不熟悉,所以也不知道武汉最近几年发展怎么样,所以希望各位大佬能帮我提提建议,谢谢各位大佬

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ZolaZolaZola 小学二年级

顶一顶

hold不住了 大学四年级

你这不像正儿八经咨询房子的样子,面积多大不说?有啥购房需求也不说,就一句话1万5一平,新房或2手!闹眼子呢?还是来做论坛流量?

飞天小毛兔 大学二年级

这个选择面很大咧。

还需要推荐嘛

dragonfly818 高中三年级

楼主无间道耍得溜!

ZolaZolaZola 小学二年级
hold不住了

听你了说的话,我竟然意识到自己的错误。。。二手房新房都可以,现房更好,期房也行,我最近一直在看汉阳三环附近的房子,感觉价格合适可以入手了

ZolaZolaZola 小学二年级
dragonfly818

第一次逛这个论坛,不知道是啥情况,只发现这个论坛有很多真实业主

ZolaZolaZola 小学二年级

100平左右,总价150万,楼盘优惠力度很大,不烂尾

ZolaZolaZola 小学二年级
hold不住了

目前在深圳打工,5年内没有在武汉长期定居的打算,准备在武汉买一套房先放着,毕竟最近这段时间降价还挺多,楼盘优惠力度大,准备用150万左右买100平的房子。不怎么在意学区,希望有几条地铁,周边配套没啥太多要求。然后把户口迁到深圳和老婆一起排安居房,如果能在深圳上车就把武汉的房子卖掉,如果不能待在深圳,回武汉的话还有一套房也挺好。

ZolaZolaZola 小学二年级

目前在深圳打工,5年内没有在武汉长期定居的打算,准备在武汉买一套房先放着,毕竟最近这段时间降价还挺多,楼盘优惠力度大,准备用150万左右买100平的房子。不怎么在意学区,希望有几条地铁,周边配套没啥太多要求。然后把户口迁到深圳和老婆一起排安居房,如果能在深圳上车就把武汉的房子卖掉,如果不能待在深圳,回武汉的话还有一套房也挺好。

世界美好与你环环相扣 小学四年级

不买,普遍都在降

hold不住了 大学四年级
ZolaZolaZola发表于 2022-12-06 09:38 回复 hold不住了 的帖子听你了说的话,我竟然意识到自己的错误。。。二手房新房都可以,现房更好,期房也行,我最近一直在看汉阳三环附近的房子,感觉价格合适可以入手了

这下就描述得比较清楚了,而且买房的要求和意向房源也提到了,这样才好给参考意见。

你的预算是150万左右买100平的房子,希望有几条地铁,而且离市中心20分钟,那能选择的位置确实不太多。要么买汉阳四新,要么淘后湖、洪山的二手笋盘。

再排除掉一个错误答案,你哥建议你买福星惠誉东湖城二期的二手房(均价1.9-2万),肯定是不靠谱的,这明显是个站岗的选择,而不是保值。那么多年,武汉的楼盘想要跑赢大盘,基本都是靠强有力的学区,单凭楼盘品质跑赢大盘的少之又少。这个楼盘即没有好学区,又没有好品质,另外开发商和物业的口碑也是一言难尽,再加上二手房买卖的税金和中介费,你的入手单价妥妥的超过2万,起码得提高50W+的预算,怎么看都不靠谱。

国博的新房还真比较契合你的购房需求,总价、单价都不高,地铁也够了,自驾到市中心20分钟也差不多,最重要的是买地方国资背景的新房不容易扯皮。目前价格已经降回到了几年年的水平,往下不是没有可能,但是打骨折的可能性没有了,着急上车的话,确实可以买了。

ZolaZolaZola 小学二年级
hold不住了

感谢大佬中肯的建议

Crystalvenus 博士一年级

都在深圳排安居房了,就没打算自住呗,那现在可是为国接盘的大侠啊,敬佩

应似飞鸿踏雪泥 硕士二年级

等4年再看

ZolaZolaZola 小学二年级
Crystalvenus

深圳安居房也不好排额,买在武汉是为了留个退路

贝壳黄蓉 小学二年级

请联系我!绝对帮您买到喜欢合适的好房子!贝壳-黄蓉,13160652666

光9902 硕士一年级

徐东 洪山北的三个楼盘,保利城,金地自在城,东湖城,自住都还可以。


不过,你想保值增值,还是去光谷折腾吧。



张旋 大学三年级

都已经觉得汉阳合适了,那就买汉阳呗,都把银行逼得两成首付了,

FLRHP 初中三年级
光9902发表于 2022-12-09 12:18 徐东 洪山北的三个楼盘,保利城,金地自在城,东湖城,自住都还可以。不过,你想保值增值,还是去光谷折腾吧。

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