还真伪，我连楼盘都不想发出来，一点广告嫌疑都没有，怎么就像假的了。。。

这个帖子下面有很多人都是站在现在的角度去评论的，我就不一一回复了。

假设22年楼市没有熄火，我还是可以卖了再买学区房撒，也不算晚。

第二套房没有考虑学区房，确实是欠考虑了。

但是，你们有没有想过。

17-18年楼市火爆的时候，到处都是茶水盘的时候。

我以为买到房就是赚到，压根没想其他的。

其实发出来更真实

我们当时买的二套房离上班比较近。

同时又是大户型。

纯粹是为了改善。结果忽略了学区的重要性。

再说投资，当时关山大道没有什么适合我们的楼盘。

琨御府、泛悦城太贵了，二套首付要50%，我总共才100个w，怎么买大房子呢。

中建大公馆你可以去看看，18年捂盘压根没开。当年楼市火爆，总感觉买到就是赚到，根本来不及仔细判断和思考。

现在回过头看，就算买了中建大公馆一样要亏20万以上。

19年还是20年，中建大公馆开盘也要2万4+。现在二手房也就挂2万4上下。

亏20万的利息是板上钉钉的事情，这个局破不了。

还是欠考虑了，第二套房该买学区房的，面积小点也行。。如果不是现在孩子紧急要读书，也可以不卖，再等等。

感觉楼主是位女士，思考问题的角度总和男人不同。1、抱怨原来的房子小了，我生活中接触的男性朋友很少抱怨房子大小的，一般都是大也好，小也好，能住就行，不是老婆天天念叨，很少有人去主动背债的。2、不管是买啥房，楼主想的最多就是是买挣钱了还是买亏了，至于是否有需求，是否该买学区，基本上都是往后排的。任何不以家庭需求为出发点的炒房，都不可避免的挑三拣四，没有长期投资的耐心。因此，亏损是大概率事件。想挣钱，老老实实上班，提升自己，或者至少把孩子培养出来。通过炒房挣钱，恕我直言，以你文字表现出的智力水平和对社会的认识深度，你不及格。

18年底，首套买个三环边的大房子，23年7月买个内环老破房，学校跟前，上学方便。

如果忽略金属属性，内心是平静的。只考虑居住。

没毛病

学区这个东西 没有最好 只有更好，能理解。

和楼主差不多，22年首付100万，贷118万，在光谷东买的，小学就在小区正对面，明年8月交房，不知涨跌， 五年后再年吧。

说出了我想说的，规划还是欠考虑

楼主明显是来嘚瑟的~ 18年到现在只亏了10% 根本不算啥亏

不知道多少跌幅更大的地方

18年不买房 进了股市 买了信托 又或者投资个什么创业 你就能保证赚钱？

马云17年 8年后房价如葱

王兴19年 今年是未来十年里最好的一年

有多少人比上面两位投资水平高的

100万算是大额存单啊，4%年利息最低了，4年16万。 还有买房子还有维修基金几千块，卖房子中介费等费用没有算进去。

羡慕年初跑了。

朋友2019年买的正光谷，今年亏了一百多万

嘚瑟啥？亏钱还能开心不成？

发这个帖子只是把自己买房的事情写出来。如果我亏了100万我也会一样发出来，不会因为亏多亏少就不写了。

群里很多人会说房价跌了之类的话，但是真正写自己亏了多少钱的，几乎没有。

如果大家都能把亲身经历的事情写出来，不是更真实？

及时止损算是亏少的了

4年亏了100多万，这得搬砖多少年才能赚回来

请教一下，学区房买的哪里？

最终没有买学区房。

找了其他路子。（不方便透露）

卖房的钱，买了理财，一个月可以赚几千。准备等合适的时候再抄底买一套改善房。

估计要等到2025年。