去融创智谷问问，说不定智力待开发。。。。

他们说是智商？！一般常常跑大智路，开车都可以，经常跑跑

我记得融侨华府当年我同事是4000多买的一期的吧，现在两万多已经涨了很多了

凤凰城么？那个是华润来武汉第一个楼盘，不要说原来就说现在来看，房屋质量和园林绿化来说秒杀现在新修的超高层的质量和所谓流行的阳光大草坪

不是都说武昌核心区保值吗？这么快就打脸了？这轮下跌没有一个区域能躲得过，跌的少的区域赶紧跑，再不跑迟早补跌

我就等着5000买武汉天地

华润对口的学校好一些

我买的金地，第一次去看也是觉得小区老了，但是为了自己上班近+孩子读书近，没有其他选项了。

金地比融侨贵很多，我也是买贵了。

目前在滨江实验学校出成果前，华润凤凰城那一片对口的粮道街积玉桥学校，算武昌滨江最好的学校了，融侨对口的新河街学校比较差。

另一个就是华润物业比融侨好很多，小区环境也维护得好。

不过生活方面，融侨那边其实比华润方便，修快速路打围把华润的底商都快修倒闭了，原本小区门口直接过马路买菜过早，现在也得绕一圈。

是的，其实积玉桥就是凤凰城、金地国际花园、金都汉宫、锦江国际和最新的联投中心算是最好的小区了。其余的小区都差不多，只有新旧的差别。

积玉桥学校也是新建的，被粮道街托管后就慢慢有起色了，不过也不能完全算是托管的原因，生源本身也还可以，加上十来年的培养，成绩自然就慢慢上来了。可以说，生源地原因占大半吧，粮道街托管后上学的信心占一小半。新河街学校以后也是这个套路。

武昌积玉桥片区在武昌区教育分配上就属于积玉桥粮道街学区，以后大概率也可能会被粮道街托管。不过官方暂时没消息，需要新河街学校建好前半年才会明确学校托管或不托管的事情，也就是说2025年初的样子，应该会知道学校的资源分配情况。

武昌滨江以后是实验系。

金地住的舒服么？我也准备看下金地

二环内的一梯两户的11层的电梯小高层还是值得一淘 不管老不老 住的还是蛮舒服的

我也是这样考虑的

原来华润凤凰城跟融侨华府有学区的区别，我看了一下贝壳，融侨华府的成交套数比华润多得多，华润的这个成交量感觉也不太像是学区房的样子，一般学区房在该片区最贵而且成交活跃。环境华润确实好很多，但是户型看了一下也比较过时了。

华润对口的是中华路金都校区和积玉桥粮道街中学，比金地等积玉桥普通的小区还要好上一截，算是积玉桥最好的学区。

总体而言，积玉桥最好的学区在武昌也不过算是中不溜水平。对于我这样中不溜的人还挺合适，我不卷自己的收入和工作，也就没资格让孩子来卷。如果我有顶级的收入和资源，孩子自然就能享受顶级的教育资源。

中国最大的公平就是上大学需要高考，所以才有不计其数的资源来卷高中。我对孩子要求不多，我相信只要孩子在中考前身体健康心理健康自信阳光，就至少能打败50%的同龄人，上个高中也不是啥难题。

其实现在家庭教育比我们那个时候要重要得多，老师水平虽然也比我们小时候也要高一些，但是大城市的家长个人的教育水平都起来了。学校里那点东西，根本也算不上什么高精尖的东西，就看家长的陪伴和心态了。

自己的孩子学习啥样，自己心里应该有个数。找学区无非是找好老师和好学伴，什么是好老师，每个人要求都不太一样，有人要求负责认真，有人要求应试教育水平厉害；什么是好学伴，个人心里也都有杆秤。

学霸进了学霸班，那是如鱼得水；学霸进了学渣的班，那也还是学霸；学渣进了学霸的班，那是绝对的吊车尾，搞不好还自暴自弃；学渣进了学渣的班，自然也是中不溜，但至少心态平和，健康成长不成问题。看看家长是要成绩还是要不切实际。

2万2买百瑞景，新小区还带学区不比这强

现在新城区教育医疗交通商业都超过主城区了，就业很多都在新城区

融侨其实住的很舒服啊，到汉口也方便，还有集中供暖，人车分流，绿化也做的很好，我在融侨买过两套，就是外立面看起来有点老，小区里面容积率啊什么都挺好的，物业不算特别好但是也不算特别差，中等把。现在都在降吧，而且融侨之前涨的太过了，对面联投中心也降了不少

是的啊，我老婆的同事，从上班开始，就不断折腾房子，买了卖，搬了五次家吧。折腾得很成功，真不嫌累。反正，我是不愿意这么折腾的！

求问恒大首府小区怎么样呀，就在融侨的边上，但是似乎这片已经不属于积玉桥片区了？对口应该是新河街吧