老城区空心化的趋势早就不是一天两天了，

其实20年前就开始了。

90年代之前， 整个大武昌（包括武昌青山洪山江夏），

阅马场司门口一片才算城里， 其他都是乡里。

二十多年， 城市扩张、产业外迁、人口也在外移。

商圈也在外溢， 外圈的永旺宜家山姆可比一环内的商场人气多多了。

所以，老城区东北化就太正常了。

积玉桥也空心化？

恒大首府 超高层 又没学区 还没地铁 然后楼栋数过多 属于大型社区，一个比一个挂低价，现在是还比较新 ，价格还算不太拉跨，后期在老点可能还不如融侨华府。 恒大首府 我之前有套房 卖掉了，就是觉得升值无望。

那这个小区自己住怎么样呀，物业各个方面应该都还行吧，主要现在想置换，400左右的预算好难选择，这片太老的房子不想买，新楼盘又买不起

积玉桥不是武昌核心，武昌核心在中北路和武昌滨江。

住着还行吧  物业也还行。非要买这个片区 而且是刚需的话 当消费不怕明年降个几十万的话 可以买 ，400预算可以买140左右的了。是我的话会买武昌滨江或者积玉桥  或者徐家棚了