汉口单价2W，近地铁、环境稍微好点的小区有没有推荐的

2 w的不太好找

本人刚从外地回武汉，对武汉还不是很了解，大家能不能帮忙推荐下

这个价格二环外到处都是，二环内也有，就看你对“环境稍好”怎么理解了

有没有推荐的小区，我看看

汉口。。这个概念有点大，最近我看过硚口和江岸的几个楼盘，最喜欢的是万科云泊江岸，23000，离地铁近，有会所，看规划还有公园，就是要26年才能交付

对武汉不了解就先把汉口各个片区逛一圈先确定片区，再找当地中介带你多看几个楼盘比较

交房太晚了，我也看了几个新楼盘，性价比都不高，还不如买二手房吧

内环江边都有啊，去淘一下。时代豪苑2万出头，世纪江尚也有2万出头的

万科汉口唐樾小区，房子较新，环境还行，交通还行

汉口2W的选择我觉得蛮多啊！二手新房都有选择，主要看自己的生活区域，再着重看那一片的吧！

范湖附近 美林公馆 葛洲坝 都差不多 2万到2万出头的小区 选择性很多

加一点预算，选择多一点，毕竟不是住一天两天

感谢推荐，到时候去看看

不值这个价格，这个位置说白了就是东后湖，稍微往解放大道里面点的后湖二手房。基本都是一万6 7的价格

西后湖是开发的比较早而已，但是这几年东后湖有反超西后湖的趋势

买房子第一要点就是上班方便，第二学区。现在靠房价增值的红利已经没有了，看租售比就知道，1万房贷的房子租金也就三千。以前还能以租养贷，现在无论怎么看武汉的房子都投资不得了。如果当下看好房地产，不应该买房投资，而是抄底房地产股票，商票。流动性比房产高多了。现在的二手房想成交基本得亏得裤衩子都没。尤其是去年12月武汉财政吃紧，一次性出让了40多块主城区的地皮。24年这些新盘一建成出售，主城区的二手房很难卖出去了。这些地皮都是比之前拿地成本低很多。后湖的拿地价都跟17年盘龙城差不多了。6000楼面价，当初6000楼面价，才卖11000块钱。

我大学就开始炒股，十几年股民你跟我说抄底房地产股票我只能说我想笑，我之前就在武汉top1总部智脑部门，涨价模式我太了解了，未来会不会有房产增值的，肯定会有，而且是稀缺资源越来越贵，只是过去那种普涨的模式不会再有了，未来挑选对的优质资产会越来越难。过去你选100个楼盘，可能90个楼盘都会涨。以后是100个楼盘，只有10个楼盘会涨。有些人之前靠运气赚的钱，就觉得是自己眼光好了，过度夸大了自身作用，结果当行业退潮，就能看出眼光如何了，这不是说他是行业冥灯，是他对这行的把控能力不到家，基本功不行。

还有就是信息源的问题了，你看的 这是公开信息，谁都能拿到，还有很多是非公开信息，就八仙过海各显神通了，例如不知道的还觉得光谷东2w多不贵，目前止跌了，实际上情况是什么呢？大量葛店、鄂州的低价房冲击光谷，并且光谷东的企业增长放缓，就说光谷东的长存员工宿舍二期，为啥是城建集团去拿的地，为啥长存自己不搞开发了，为啥一个市属国企跑去省属国企的地方拿地？背后说明了什么？不懂的人可能都不会往那方面想。再比如东湖高新区的天喻信息，我18号就说要暴雷，下一步是跑路，还有人跟我犟不会吧，那么大的上市企业啊，结果没几天就st了，这几天跌了50%是有的。我一直说交给时间去看，一个人判断的准不准，不是看有多少人去拥护他，而是时间会给出结果判断去验证，这才是考验一个人基本功的时候。

我说的如果看好房地产就买房地产股票，这不是说我看好地产股，我指的投资心态买房。我是电力系统的，新住配工程，这些开发商的资金情况我们都清楚。归根结底，是地方财政需要钱。现在是居民不买，**债务就无法层层通过银行 开发商转移到居民头上。现在的二手房已经占了成交量中的很大比例，24年新房如果难卖。肯定要出政策，改计容政策，送入户花园乱七八糟的提高新房的竞争力。