2011年7月第二周（7.04-7.10）武汉二手房市场分析

本帖Z后由 断鸿零雁 于 2011-7-15 13:34 编辑

加息或加重观望情绪 武汉二手房挂牌价再微涨0.81% ————2011年7月第二周（7.04-7.10）（来源：武汉搜房网）

楼市综述

2011年7月4日-2011年7月10日，武汉二手住宅挂牌均价持续微涨。本周武汉二手住宅挂牌均价8412元/平方米，环比上涨0.81%，呈现平稳微涨态势。严厉的楼市调控政策对房地产市场已经产生了影响和引导作用，有效抑制了房价过快增长，武汉二手房房价也日渐稳定。楼市的观望气氛随着加息的到来不断加剧。央行从7月7日起上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点，百万房贷月供增149元，买房者的购房成本增加成重压。同时，硚口区、武昌区等中心城区由于二手住宅区域地理位置优越，对比一手房价格又有很大优势，多数业主态度强硬，惜售抗价，致使二手房房价格坚挺。受以上多重因素影响，本周武汉各大主城区二手房挂牌均价在整体微涨的趋势下出现小幅波动。