→写在前面的话
开篇要罗哩叭索一番是我惯用的狼氏风格。。先说为毛要贴出我的万言心得。。
虽然我家装修已结束入住也近一年了~但当初的心得还是被朋友间流转。。提供了一些参考。。
今天看到得意这儿有一个“装修后悔心得”大赛。。我想我的经历里除值得借鉴之外亦有部分需要提起大家注意不要再犯的。。
所以在此填出来。。我写得比较多。。别嫌我罗嗦哈。。我都是分阶段和项目写的。。很希望能够帮助到更多装友。。
特别是不要再像我当时一样走了一些弯路和吃亏了!!!
言归正传↓
开工前
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寻找施工方:
我在日记的开篇也唠叨过这个。。首先还是强调一下我没米。。装修公司通常存在的税金和管理费让我望而生怯。。借助网络这个平台。。我开始把眼光转向了口碑不错的施工队。。说穿了。。装修公司就是施工队加了个公司的外壳(这个外壳可是有运营费用的。。羊毛是出在羊身上滴)外加几个客服管理等。。有的人觉得施工队不可信。。没有固定办公场所万一卷款跑了怎么办。。那我想说的是大家看过报纸上刊登的新闻吧。。家装公司在展会后收了一大笔订金押金之类的。。第二天关门大吉~~业主欲哭无泪!怎么办?我如终认为东西的品质是掌握在人品中的。。哪怕他手艺不那么精湛。。他会用心为你做好。。如果人品差是个大忽悠。。他只会在嘴上说着为你好。。背后数着你的钱让工人把贴牌的木芯板往你家搬!所以首先要判断以后要和你合作的这个人是否值得信任。。这个仁者见仁智者见智吧!
第二。。不论你是否自己有量房尺寸都不要告诉装修公司。。现在装修公司贼精啊。。不知道是不是出于拼报价。。单价有的稍低的但总价上却更贵。。为什么呢。。奥秘在于量房尺寸。。很简单的例子。。比如卫生间面积如果是4平方。。他给你算成4.5平方。。别小看这0.5平方。。那你刷防水的面积要增加了吧~贴地砖的面积要增加了吧。。贴墙砖(根据周长乘以2.6来计算的)的面积也要增加了!这里一点那里一点。。就会又多个几千了。。不是危言耸听哦。。Z好自己能亲自量一下。。但不要告诉任何一家公司你有数据。。这个就算是你初判断这家公司是否诚信的第一步吧!
施工方要玩的猫腻还很多。。以后再慢慢丰富这一块内容吧!大家如果有发现更多的~不妨也拿出来讨论!
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看报价:我刚签定那会有挺多心得的。。当时没有及时记录下来。。现在慢慢来捡回忆吧!不论是施工队还是装修公司报价都自有一套体系。。有的是分工程报价。。有的是分房间。。当然我们可以看各个单价。。但单价上除了所用的材料不同造成的差异外。。施工工艺。。这个一定要多番比较。。
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审图纸:设计图纸出了之后一定要一审再审。。因为图纸确定开工后有很多想改的地方不能再改了。。后面会再列举一二的。。
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做预算:很多人说预算就是拿来超的。。控制不了。。那么我想说几点(后面会具体列举哪些项目可以省钱)
②
如果担心超预算但又不知道超在哪里。。那么Z好能做一个预算表。。我的意思不是泛泛一写这次装修我准备花15万这样。。或是硬装8万。。家具和软装7万这样。。一定要分项目列出来。。比如马桶花多少。。卫生间磁砖花多少而客餐厅地砖花多少。。一定要做到这样的细!
④
轻装修~重装饰。。我的意思不是抛却装修质量与环保于不顾。。而是在尽量保证环保与质量的基础上。。能少做的少做。。比如我家没有做吊顶~没有电视背景墙等以后容易产生审美疲劳而现阶段又烧银子的东东。。
⑤
以实用、环保、耐用为第一考虑。。。效果放第二。。
我家近160平方的阁楼。。硬装花了近10万(不包括楼板现浇。那时开发商盖房时就浇好的)。。那如果80平方的平层需要花多少硬装费才能又经济又能在一定程度上保证品质呢??5万是没有问题的。。
因为我家硬装费包括地暖4000+(只做了两个房间)。。一套现浇楼梯6000。。监理费和设计费3000。。这些可能有的家庭装修里不会用到。。那么自然可以排开一些费用。。
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我没啥国际惯例。。本人是枚心得控。。就贴几个心得吧。。希望能对大家有所帮助
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本帖Z后由 月夜倩狼影 于 2014-7-30 09:05 编辑