问问小城故事的64平方二手房全部费用53万，如何呀？

顶一下。来人给点意见，嘿嘿

顶哈，同求

后者1

兰亭熙圆的感觉好些,小城故事交通并不方便

我感觉小城故事现在汉口，武昌，青山，汉阳，都可以通捏，蛮方便捏，兰亭的现在只能通汉阳，只有一个车子克汉口，冒得车克武昌。。哎有点麻木了都，

兰亭的物业不错 进出都打敬礼

广电也很有能力 看见几块地 都在同时开工

物业费相对也比较贵把，呵呵。。2元多吧？

我来给你一个很中肯的回答吧。兰亭熙园和小城故事按现在的看，肯定是兰亭熙园要好一些，因为首先是在内环边上，二环内，而小城故事是在二环边上，三环内。但如果楼主是考虑到目前自主和以后的增值的话，还是建议小城故事，因为兰亭熙园的均价在9800，在售状态，均价一般都是户型不太好的便宜的。可见内环基本过万是很正常的，而小城故事主要的发展在于紧贴着琴台大道，王家湾反而还不是小城故事的主要依赖，看看汉江对面与小城故事同环的小区，都是均价过万的，什么丽水康城，左岸美邻（开盘价在9500），汉水熙园之类，在汉江在计划再建的汉江6桥，加上现有的知音桥（汉江二桥），基本上这个位置去汉口很方便，而且琴台大道直接联通龟山南路，一路向东就可以过大桥去武昌，琴台大道目前是汉阳Z好走的一条大道了，要看发展，看大道和桥，至少在武汉得这样。兰亭熙园的位置，主要是过大桥和江汉桥方便，但是有一点要考虑，老百姓都住在哪里？看沌口，三环外，价格已经到8000以上了，看吴家山，宜家落户马上要增值，小城故事目前Z大的优势就在于，王家湾商圈近，走龙阳大道离沌口开发区近，过桥离吴家山近，话说这个位置还是很有吸引力的，但近几年肯定是有待改造的。如果看长远，小城故事，如果看现在，兰亭熙园。另外，小城故事64平的，是可以还还价的，因为Z后一批开盘是4800的均价，之前的更低。现在均价是7000-8000之间。以上供参考。

离垃圾电站有点近

后期应该要不了5.8W的费用，我也是买的小城的，今年4月初才办完，二手的65平46.5W，但是是有装修，因为我去年就签了合同，今年后期花了4W不到，现在按整个楼市来说，二手毛坯45W应该是合理的，实话实说，哪个不想自己房子价格好咧，我看到有的中介已经有炒到50W的，那肯定是贵了，但还有一个，买房子也是考虑自己的生活便利性，就目前来看，我觉得小城出行还是比较方便的，希望对你有用！

去看下ROSE上院的撒，Z小的83平米，上周末去看的，活动算下来单价8300左右啊

我觉得比小城故事地段好

就是总价高了点

要是买婚房可以考虑啊

呼呼，看过了，80多平的68万，关键我不是买婚房，还冒得结婚对象，哈哈，买来自个住滴。而且不想还太多贷款，女生背贷款有些累啊，哎。。。而且那边房子都有西晒，我喜欢朝向好点的房子，住起来舒服点。

想问问你的后期费用，都是些什么，怎么计算的，中介跟我妈妈说的是5.8万，当时我不在场，不晓得是莫昂算滴，呼呼。我们是不是被中北坑了说5.8万呢？高了这多价格，不过现在这个房子是属于合同房，可以马上办房产证然后再过户和交营业税之类的。

谢谢回答，我个人还是比较偏爱小城故事滴。就是有点小挣扎。

你现在要我算后期我肯定记不全了，但是合同房，要房东先办2证，这个差不多大几千，另外后期费用，主要还是看你房子的评估价的，你要中介跟你算下，然后找另外个中介问下，对比就晓得了

挣扎个什么哦，看自己个人的情况，一个是钱有多少，一个是未来准备怎么样，很显然你现在是要自住，莫花太多钱在房子上面，是真的，鬼晓得国家还有什么变化，你现在是多大能力就花70%办事。买小一点的，45平也有。

哇哦，和我一样啊，我也是在看那边的房子啊，你可以去看下我的帖子

那你买个小城故事的45平米的撒

一室一厅的，价格应该不高

我总觉得小城故事到郭茨口车站得20分钟啊。。。。

远了点

考虑买个两室一厅，我爸爸妈妈有时候有空来住哈子，换个环境，我屋里是蔡甸滴，哎，乡里人想上城里噢，呼呼

我要和你私聊啊，加我QQ1067769661

你的想法和我的都蛮像啊

嘿嘿