买房答疑

纠结的房子

41回复 阅读 4491

本帖Z后由 松仁虾米 于 2012-6-8 14:34 编辑

先来说说我的情况,当初因为结婚,买了套90平的婚房(之所以买这个房子,是想“一碗汤”的距离,跟公婆一个小区,公婆和我们各住一套),是商贷,现在还有20W的贷款,大概每月还款2K。就是27东购那块某小区。

现在有吖了,我们长期回娘家住了因为我妈妈要帮到招呼吖。结婚的房子就长期没有住。想到空到满浪费,出租又怕别个把房子搞得稀烂,现在LG就想卖掉房子,说卖了换个大点的。

但是现在的房价,我们哪买得起更大的房子啊,一套房子动辄一百多万我想到都怕。我怕卖了我们现有的房子还买不到我们这大的,但LG很坚决的想改善居住环境想换大房子,说有吖了房子大点让吖有足够的活动空间。

然后上周我们就去中介把房子挂出去了,房子没满5年也还没办2证(没想到要卖)装修得也很好,是我亲自监督的因为是想到结婚都是赶好的搞的,现在标价的是78W净落。

然后我真的是不知道这房该不该卖了,有点舍不得,房子很新又没住什么卖了有点可惜,可是不卖我们又没钱买大的房子。好纠结好纠结,盼各位给指点指点!

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这是我大概10个月前发的帖子,一直以来来看房的人络绎不绝,各个都对房子满意但一谈到价格就没有下文了。我们也没当回事,想着能卖就卖不能卖就这样放着。只是LG还是一直坚持想卖掉重新换大房子,因为他一直想用我们2个人的公积金一起还贷。

现在,有个人终于有点诚意了,他因为拆迁现在手上有笔钱,所以可以一口气付清全部房款。但是他要我们全房的家具家电所有东西,才愿意出78W。尼玛!我都是结婚的时候买的家电,大金的空调、索尼的电视、LG的冰洗,厨房是一新的橱柜都1W多。Z主要的是这些东西我们压根就没有用什么。我就有点不愿意了,想让他出80W,所有费用都是他的,我们净落80W。买方又不同意。现在中介就一直在两边商讨中。。。。。。

不知道这个价钱合不合理?想请教下各位懂行的人啊!

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松仁虾米 高中二年级

自己坐沙发歇哈

汐贯qiqi 初中二年级
-[尛]尛幸冨 硕士二年级

在哪里啊~~90平 78万~~

松仁虾米 高中二年级
汐贯qiqi

是啊,折腾不起。现在是吖小还花不了莫钱,一旦上幼儿园上学了就开始花大钱了。LG都不听这些,他总想到要用我们2个的公积金贷款(我们2个加起来有1500多),说那就没什么压力。唉。。。。。。

iwuhaitang 博士二年级

你现在是什么地方,你想买什么地方的?这个很重要!

还有,买房子的人希望房子便宜,住房子的人希望房子贵,反正卖不卖都是错的,呵呵。也都是对的,只是自己想拥有更好的条件哦。呵呵。

做了就不后悔,怕后悔就别做,要自己说服自己,这样才会舒服。

松仁虾米 高中二年级
-[尛]尛幸冨

位子还不错,27东部购物公园那块

松仁虾米 高中二年级
iwuhaitang

你说得很对!

我现在也没考虑好到底在哪里买房,老人说要为以后小吖上学考虑。LG想买航天双城的房子,也不知道有没有买那里的TX来说哈那里怎么样啊?

汐贯qiqi 初中二年级
松仁虾米

但是公积金贷款不能超前还贷吧? 你们现在有个房子,现在新社区很多都木有完善 你们再折腾不是费时费力,

公积金以后还不是可以取出来用。你们以后可以用它买第二套也可以啊。现在就乐样存小吖的教育基金几好!等吖大了在他读书的位置再买一套就是啊!人也舒服些!

低调的骄傲同学 博士后

90平方的房子,三口之家应该够了,又和公婆家这么近。

别个求都求不来,为什么要卖,想不通。

除非你们收入蛮高,可以拿下更好地段的大房子。

baby我以为你懂 大学三年级

种种现象表明,你现在不适合换房子,,

松仁虾米 高中二年级

来看房的人都觉得好,有人马上就要下定金了。但我现在都不想卖了,主要是卖的钱不够买大的,贷款又得背20年,唉

我们收入不是很高,就是稳定,一个是公务员一个在事业单位。然后还有套在司门口的2居室现在在出租,租金1000/月(这么低是因为租户一直长期在租我们也没涨价)

LG说实在不行我们就回武昌去,但那离2边老人都远了,不现实。除非等吖大了读书还可以考虑回武昌,武昌的学校还是好些

现在买房子也只想买到离2边老人都近的位子,看了看也没什么合适的,LG想要的航天双城离我们现在的房子只5分钟距离,换了感觉没多大变化。

kkunyoo 博士后

这房子有多少年房龄好像是按照办2证的时间来算吧,你这没办2证,是不是算不了房龄啊?我不太懂

松仁虾米 高中二年级
kkunyoo

是07年建的房子,我们08年结婚的。

你的签名说得好啊,这是我一直想要的

baalwu 大学四年级

二七 看涨的位子额...

要为自己活着呢 大学二年级

你有房住呢,我觉得不必要买了吧,这边上学也好,航天的那高,你们一家三口够住了,婆婆又近,但是我不见意你租,你没么住租出去几年,租金钱不够装修的,就空着算了吧。

松仁虾米 高中二年级

是的啊,就是我们武昌的房子被上一任租户搞得嘿死人的,那个破坏叫一个大啊。真皮沙发搞破了,插座直接从墙上拉出来了,卫生间搞漏水我自己修了还得跟楼下的去补,烦死人!

所以真的不想租,租了到时候再住都得重搞了

goodnighttokyo 大学四年级

不用纠结,不卖,就啥事都没有了

feitwo 大学四年级

内容被自动屏蔽

松仁虾米 高中二年级
feitwo

你们买的哪个楼盘?多大面积?总价几多?

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