某小区的商铺，求租人要求签10年的合同，第三年房租涨10%，合理么？求高人解答~~

这个合同你可以不签。

正常的是：商铺租约不要超过3年，

不是第3年开始递增，而是签定合同的第2年就开始递增

签10年，是为他自己做退路。中间生意不好，他可以随时可以转让店面

xx谢谢解答！！

不要签订十年

十年会有多大的变化

何况商铺只有40年产权啊

去了四分之一啊

商铺价格如果好，都不要超过5年

一般在2-3年

说的对我想问问产权到了药怎么样啊？

收回？

国家有权处置

或者收归国有

或者再卖给你

算是新的 小区商铺，人气还不太旺~

归国家的话就什么都没有了？没补偿？

真是专业分析啊~谢谢啦

已经回复说签 3-5年

人家不答应 就算了

3-5年你都是亏....

看看CPI指数吧

光谷经过几年，已经形成市场氛围，现在还不错哦。呵呵

高人分析分析吧 感谢

xx谢谢

看了回复已经有决定啦

谢谢各位

已经顺利的吧房子租出去了

按专业人士的意见 签的5年 第三年租金开始涨

得意里面好多专业人才~~

我的社区底商出租，签约的是3年。。以后每年递增8%。。（包括第二年）

一般对于房东来说，时间短一点后面比较好涨价。。