存量房合同是什么概念，合法吗

二手房买卖都是签存量房合同

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不合法，A属于产权人，B属于购买人，你属于购买人。

二手房交易都要签署存量房买卖合同。

现如今产权人是A，只有A能处理该房产，即使签订买卖合同，B也无权处置该房。

房地局只认权属人，如果有两证，且要签订存量房合同。

过户肯定在产权所在房地局，而不是房管所。

LZ购买该房屋，在购买关系上存在很大风险，

在交易过程中，你与B签署的合同不受法律保护。

风险很大，请谨慎。

谢谢，你说了我想说的

如果是有两证的房子，必须要过户

不然风险很大

我看你说的，这个房子好像是属于只有使用权的房子

没有两证的

是不是单位的房子啊

一般有两证的房子不会放在房管所

产权复杂的房子建议你慎重

我觉得有点像别人收的房子

不能过户的房子一定要慎重，不能当场过户一手交钱一手交货的房子慎之又慎，再便宜也不能要啊。

别人收的房子时什么意思啊，现在我都不知道怎么办了

一般二手记房交钱和过户具体操作细节有人知道吗，是怎么一手交钱一手过户啊，总有一个先一个后啊，据说中间有个网签协议签了之后要等几天

首次购房证明这玩意社区开的出来么。

我觉得社区跟本没有资格开这个证明吧，他们应该查不到别人有几套房吧，我觉得是阳逻房管局办事的那人想吃黑，打电话去市房管局问，别人是说阳逻属武汉市，已联网，也就是说阳逻房管局可以查得到我们有没有房或是有几套房，只有武汉市人在外省买房才要回业武汉市房管局开首次购房证明的

请详细一些 ，