好想成为包租婆，给点建议

顶个，我现在的心态和你一样！

其实我是一个对楼市完全没有概念的人！

现在二手房淘淘还是可以淘到金子的

但是目前贷款会比较难

到了年底了

银行额度都不多了

老兄，上堂扫盲课吧，你的帖子我都看了一遍！呵呵

可以啊！比存银行划得来啊！还是买学校附近或商业中心附近比较好啊

我也是这样想得！但是自己一点经验都没有。

个别楼盘的小户型不受二套房限制的，可以买，也可以贷款

收租的话，我也觉得二手房，比较好，，，找个好的地段，房租租的起来，，，

你这样想法的人，，现在多太多了。。。。。

lz要意识到一个问题，就连你这样的没有多少专业背景的家庭主妇都全身心投入这个市场了，这个市场还安全吗，是投资还是投机市场？

我觉得你很冲动，钱来的不容易，砸到楼市里面，并不是保险箱。慎重而为之吧。

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(*^__^*) 嘻嘻…… 楼主如果要淘还是不错的想法

作为2手房 专业从业人员

给点个人建议：1 房龄 太旧的租价不会很高 太新的房价不会太低

2 租金 因为房屋政策导致现在租赁市场价格涨幅非常大 如果未来房价持续不跌租金价格也不会有很大回落

如果又像08年那样租金回落的可能性也是有的但不会很明显

3地段 商业中心 或者学区房都是不错的选择

4价格 一般要考虑到你是贷款或者一次性付款

贷款客户要考虑到租金价格是否能达到还款金额

一次性客户要考虑到投资回报率

5其他 投资一个租赁房屋还有考虑的问题也比较多

周边小区成熟度 周边生活配套设施 如银行 超市 菜场 医院 学校 交通

已经未来的升值潜力

如果楼主有其他想咨询的也可以电话我小江15827178327 免费为意粉们咨询

你贷款就不是包租婆了，是负债人了！呵呵~~一次性付清比较好，第二套贷的少，利息高

包租婆？

我看标题还以为你要买一栋私房，那样收几十家房租的概念呢！

确实。

其实我也有这种感觉，其实就算不投资，我也准备自己住，显然我们不会自己开火做饭的！呵呵每个月还点贷款有点压力也好。平均每个月自己都差不多用3000+，用这个还贷也不错！