各有所爱，，

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是的。面子和实惠之间要能兼顾更好，不能就看你自己的实力和选择了。

本帖Z后由 太阳能 于 2011-11-7 15:14 编辑

看看蓝色天际的房子了，2004年的应该还不要10000吧。不过要是我买房，我还是会选新房过户什么　的有风险也麻烦

如果买个交房比较早的新房也蛮好！ 像南湖的保利中央公馆就蛮不错！可是现在的市场？我？？？

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本帖Z后由 武昌的虫子 于 2011-11-7 16:00 编辑

youngnever 发表于 2011-11-7 14:40 回复 武昌的虫子 的帖子墙面粉刷一下，就焕然一新了

5年以内的次新房，普遍价格超过新房，划算吗？

2％中介费，5％营业税，2％契税，0.2％评估费。。。。。。 再加后期软、硬装修费用。。。。。。

买新房的费用：银行贷款手续费，几百块，就这，无其它任何费用。

比比看咧？？？？

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关键是首付有限，二手房贷款困难再加上后期费用……话说5-10年满5年的次新房太难找了吧

5~10年的，房屋折旧，装修折旧，再加上后期费用，优势并不明显，除非某方面特别突出的（但这样的房源一般也早就都卖了）。

很多小区，网上看似很多房源，其实就 那么几套在卖，一家中介或者多家中介反复挂很多次了，并且这些反复挂反复卖不出去的房源，多半都有你未必了解的硬伤。

举个例子，在网上搜搜“关西小区”看有多少房源，快论千条了，实际去附近中介问问，才几套？不是神马离婚分割财产，就是神马坐东朝西的。。。

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曾经在某小区中意一套房源，中介说卖了好久没卖出去（房东夫妇是聋哑人，很难交流沟通，并且价格不二价）。

很多房源都有无法忍受的硬伤。

再好再豪华保养的再好的装修，经过5～10年，也差不多了，旧房装修比毛坯装修更费时费钱。

是这样的

求房源

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这，也太大了吧

直接是买的二手次新房毛坯，，现在找不到的多层。