楼主是中介吧

贷款难

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看来你没有仔细认真看我二手房的帖子。

次新房并不比新房便宜，有的房价倒挂甚至高过期房。

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这是实话，刚买了房，是期房，小区比较大，我买的三期的。在网上看了一下，一期和二期的有人已经拿出来卖了，但是价格那叫一个高，加上各种税费绝对比三期的期房要贵好多。再加上贷款的问题，让人根本就不想买二手房。

便宜没好货。二手房现在那叫一个惨淡，一个月交易量就新房的零头。你说，如果二手房来菜，为神马还那么惨淡呢？

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现在卖二手房的人恨不得把房子当金子来卖。。。

典型的豆腐盘成肉价

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次新房我看过。尼玛后期费用十几万下不了地哦。完全搞不动。次新房的房价本来就比新房少不了几多。再加后期。唉。

雀湿 合适滴次新房比新房要划得来

但要花时间花精力

正把么丝不都是乐样 要么钱气亏 要么人气亏 呵呵~

本帖Z后由 lixunhuan1111 于 2011-11-8 08:53 编辑

我也买的是次新二手房，不过是个毛坯房，原房东买了7、8年都没有装修，在鲁巷这里，房产证上的房龄已经有十年了，不过也还好，地段还算是比较中心

现在在武汉，新房的购买手续简单，首付额度不高，不需要付额外的费用，只需要和开发商、银行打交道。次新房就麻烦多了，首付比例高，需要付办证费、中介费等等额外的费用，无形的增加了购房的成本，而且还需要和原房主、中介、银行、房产局打交道，过程复杂而且艰辛。光从费用上来讲，能买得起次新房的人都有实力买新房。所以在武汉的房地产市场，二手房的竞争力很差。

我也是打算买二手房啊 但是税要交十几万啊 所以我改成了新房

刚看了我们还建房的公摊30% ，晕死

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现在卖二手房的人恨不得把房子当金子来卖。。。

典型的豆腐盘成肉价

5-10年还算的上次新？？？房子哪怕没装修，但是小区和配套呢，都算旧了

买的二手毛胚，除了房本身，还多出十几万这样那样的费用和税。