买房答疑

真心问版主

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吴家山嘉禾园 建面260+复式,两露台大概80+,想出手,不知价格能到多少!

想到面积大,超过180就要交豪宅税,另装修费用也很烧钱,去年就挂65W,相当于不到3K一平米的价格,当时吴家山的二手房价都在5K左右了!有客户来咨询。但是因为轻轨通车,房价有提升,没舍得卖!

支沟东和颐园也有投资,升值空间也在15%,天合新界也是6K5起跳!

今年想卖掉然后考虑投资商铺 或在市区能付首付

也希望对房产感兴趣的朋友能一起交流哈

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胖虎丶 高中一年级

等待版主。

歪歪姚 大学三年级

这个咨询版主芃芃正好,他对吴家山太了解了。呵呵

xj0202 高中二年级

芃总 出来撒!接你吃刘刘 还是牛牛

汉阳热干面 初中三年级
周芃芃 硕士三年级

。。。。。。。。今年年初,园艺花城有个和你一样的超级大户型,也是挂3700卖。寒。。。。卖不动!人家还是带装修卖的。

在吴家山你知道的,超过130个平方的房子,非常非常难出手。因为总价上去了。个人建议,这个要守,出不出的了手不好说。

东和颐园不知道你么价格拿的。08年谷底也是3300的均价。不过那个位置坐轻轨确实蛮方便。涨幅15%怕不止哦。旁边时代天宇开盘的竹叶海嘉园出售部分大概要上7000咯。你总不能比人家低太多吧。

我建议你嘉禾园的用来套个白,然后隔层小房间,出租给流动人口,满来菜真的。

至于投资商铺,要歪总发炎了。市内的情况和吴家山行情差不多。

xj0202 高中二年级
周芃芃

隔层出租 真是眼界大开啊!!!

空了几多年了~隔壁家要是大户型复式也一直空着

现在限购令,房子只能做保值投资了~

有实力还是要骚地段犀利的商铺

吴家山的北冰洋真的卖光了么?

晓晓jilt 初中三年级

xj0202 高中二年级
晓晓jilt

超级3Q哦~原来想过出租,但是还 真没想过分房租啊!

不晓得后期管理模式是怎样~

房屋内部设备有坏损,租客之间有矛盾...也是很头疼的问题额

晓晓jilt 初中三年级
xj0202

都是獨門獨戶的

有時間```可以過來我代你去看看樣子撒

哈啊哈

半夜出来笑 硕士二年级

有钱人的人。

武安君 高中三年级

搭车问吴家山区域的治安怎么样?怎么我同事都说那里很乱

koy444 禁止访问

基本不关心吴家山的任何房价问题

也不喜欢合租 尤其是这样的分层隔得房子

我找了2个月 才在三店 黄狮海岸 找了个 75平米的房子

也不过 一年交清 8140 还有小阳台 !~~

住一年后 就直接回老家 哇卡卡卡

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