请问，选择那种还款方式好

呵呵，我是搞财务的，基本上银行不太支持等额本金，以全商贷的话，贷款100万30年的话，等额本息还款总额大约是240万，等额本金总额大约是206万，等额本金利息要少些，不过只有在贷款本金高，贷款时间高，这个差距才会这么明显，一般的话差距不是很大，而且别个问你一个月还款多少的话都是指等额本息，因为等额本金的话这个问题没法回答，

以全商贷为例，贷款100万，30年，等额本息的话，第一年数据分别是还款总额，本金，利息

1 6686.64 811.64 5875.00

2 6686.64 816.41 5870.23

3 6686.64 821.20 5865.44

4 6686.64 826.03 5860.61

5 6686.64 830.88 5855.76

6 6686.64 835.76 5850.88

7 6686.64 840.67 5845.97

8 6686.64 845.61 5841.03

9 6686.64 850.58 5836.06

10 6686.64 855.58 5831.06

11 6686.64 860.60 5826.04

12 6686.64 865.66 5820.98

等额本金的话，第一年，也是数据分别是还款总额，本金，利息

1 8652.78 2777.78 5875.00

2 8636.46 2777.78 5858.68

3 8620.14 2777.78 5842.36

4 8603.82 2777.78 5826.04

5 8587.50 2777.78 5809.72

6 8571.18 2777.78 5793.40

7 8554.86 2777.78 5777.08

8 8538.54 2777.78 5760.76

9 8522.22 2777.78 5744.44

10 8505.90 2777.78 5728.12

11 8489.58 2777.78 5711.81

12 8473.26 2777.78 5695.49

12个还款月，两种还款方式，等额本息多支出利息226.83元。

呵呵，希望能帮到你

谢谢两位，很专业，谢谢

还有，有个信息我要告诉你一下，我所知道的几个银行都是需要24个月以后才能提前还款的，之前的话要交手续费，所以你要算这笔账的话得算2年的

谢谢老大

谢谢老大

老大，我很笨，就把你列出的数据加了一下，如下：

本息：共还80239.68元， 本金10060.62元，利息70179.06元，

本金：共还102756.24元, 本金33333.36元，利息69422.88元

那是不是说我一年后还款是本金比本息少还756元，就是说对于一年后就提前还款来说，两种差不多，那么两年后呢，是不是本金的优势更明显一些？

这个必须你把你具体的贷款金额和年限来比较才可以，这只是个例子，而且其实以我的经验告诉你，这只是理论，因为你想办等额本金，很难办下来，银行会委婉拒绝你的，而且你想现在买房的话，目前利率上调了你应该知道了，而且审批很难

这个贷款不是设计的，是算出来的，你要是学过财务管理，不用贷款计算器，你也知道该怎么算，理论是理论，你目前还只是计划吧，到你办理贷款合同的时候你就知道了，等额本金，一般银行根本不接受，但是如果你要提前还贷的话，肯定还是等额本金好，因为拿那个100万的例子来说，虽然利息差不多，但是等额本金还本金的速度要快于等额本息，

谢谢，下星期三就要付首付，找银行签合同了，谢谢你的指点，我想争取一下，银行如果不干当然就只有算了

另外想问问你，你的这个还款总额，本金，利息 的数据，网上可以找到吗，在哪里可以找到呢

楼市的热心楼粉就是多，感谢大家的解答~花花给了~