这样的人要不得啊，要搞就搞反压迫的他这样伤害普通民众算什么啊

杀千刀啊

楼主的道理很多人不能接受的，但是确实是道理，哇哈哈，支持下

这个事情愿赌服输

LZ很牛，支持你~~~

首先客观的说，拆迁这一块不是每个人都可以坚持到Z后，其次kfs一样要赚钱，拆迁价格高， 还不是摊在房价里？就算税费高，开发商也是计算自身的利润率的，没人会赔钱开发楼盘，吃亏的永远是处于Z末端的老百姓。

其次，房价降了去围攻售楼部确实没有这个道理，毕竟买房子就好像投资，投资失败是你自身决策没做好，不能怪别人，可是反过来想想，老百姓为什么会去围攻售楼部？是因为他们根本不知道该干什么，你说国内没有契约精神，那是因为本身社会制度和体制下就没有契约环境！！！一味的强调老百姓遵纪守法，安心的做个顺民，这不过是统治阶层的期望罢了。

综上所述，围攻售楼部的做法不科学，不合理，但是对于普通的百姓勇于站出来维护自身权益这一点，我觉得是民智的进步，民主的进步！

言之甚善！所有的民主和权力都是一点点争取来的！但是同时也要反思自己购房的初衷。

其实有时候想想觉得很悲剧，管理体制不完善导致民权的不完整，老百姓为了维权为了上达天听，什么招都用的出来，偶尔有这么几个成功的，媒体马上大书特书，导致现在但凡出了什么事，事主都想着要把事情闹大，只要一闹大，没理的也变有理，自己就有利可图，这种情况下，撑死胆大的，饿死胆小的，谁还管你什么契约精神，何谈什么社会道德？

这就是国内的主要问题，很多制度不完善，甚至没有制度无法可依，或者相关职能部门不作为，导致了老百姓各种无能为力。而这又是个物质告诉积累的年代，相对的人们的道德水平并未跟上物质积累的速度，所以。。。哎

一直关注得意的楼市版块，虽然这个帖子是杂谈，但看的出发帖人是很不乐意保利心语闹事的事情发生，内心相当的澎湃，支持下！当我在我的阳台下看到闹事游街的保利客户时，心情其实很淡定，正想帖子里说道的买个手机还会去要差价么？其实不然，手机、汽车等等它们的本质是消费品，消费即意味着消耗资本，而房产则不同，固定资产投资的贬值概率以年化为基础，如果保利心语不到一周的时间就贬值10——20%，试问哪个人能接受？好比是股市投资、银行基金，一样的道理，如果发生在你的身上我想话就不能这样说了。。。。。

另外，文内一句话不敢苟同

“ 算个简单的帐，在一些领袖的带领下，这个片区的拆迁价格从6000闹到了9000，甚至个别钉子户拆到了每平上万，那么这就是说当地的拆迁成本被哄抬到了9000左右，加上建筑成本1500左右吧，不算各项税费和媒体宣传推广的费用，就已经破万了！何况开发商也是做买卖啊，人家还要多少赚一点。那么这个房价至少要定到2万左右，才能保证是盈利状态”

---------------这段话显然犯了逻辑错误，表面看来大谈特谈税费、基建等成本，貌似很专业，实然。。。。。。。。。

其一，拆迁成本绝非简单的补偿费一项。其二，地价不是拆迁成本+建筑基建成本+税费。其三，如果不同的地产商去开发同一块地它的的成本和利润仍然是不同的，这是关键，不要妄谈地产商的利润和拆迁成本的关系，向空间要利润是城市高楼林立的Z根本表现！

同时，提出个人对武汉楼市刚性需求的观点，不灵赐教

刚性需求者尽可选择适合自己的楼盘，主要指价格适合。楼市降价更多的是意指增幅下降而非成本下降，反观地产商拿地成本和开发成本是上升的，建筑成本是上升的，国家GDP/KPI/CPI是上升的，楼面均价上升的，这样的结果是其实是正常的，但并不意味着增幅达到20%甚至更高是正常的，这也是国家出面调控的目的所在，调控的核心是增幅。如果寄希望于国家调控将楼市腰斩哪于太阳从西边出来的几率类似，刚性需求者近期或远期购房对房价是很敏感的，建议匹配当期国家GDP/KPI/CPI增幅进行考虑，房价增幅较指标增幅高1-3点为正常，大环境适于出手。

如何才能被网监请去呢？

哥也很想喝杯茶

味道一定不错

利欲熏心，连起码的智商也受到了牵连

买商品，跌价后还能索赔？这样的笑话应该是天朝上国的特产

感谢交流，文章只是一时有感而发所写下的，所以有很多地方没有仔细的去斟酌和调查，所以自然是漏洞百出的，哈哈！至于“刚需”的问题，我个人认为，在天朝的大环境下讨论房地产问题不能不理性，但也不能不稍微感性一点。人在消费的时候往往是处于非理性状态的，尤其在天朝！本人以前是地产从业人士，（我绝对没有以此来表示自己很牛逼哄哄之类的意思哈）因为种种原因已经离开地产圈多年了，身边有很多朋友都是这个行业的资深大佬，其实一个行业行不行跟这些大佬们聊聊天就知道了。大佬们基本是两部分了，一部分已经把大笔的资金转行投资别的了，一部分已经把精锐战斗力转战下面的小城市了。目前宜昌、襄樊、甚至鄂州这样的小城市房地产的形式都是一片大好！完全就是3 4年Z疯狂时期的武汉的翻版，开盘头一天就有人在售楼部门口通宵排队，开盘当天销售过半。在这个环境下，你如何讨论刚需？真的有那么大的需求量？根本就是非理想消费。人们只是看到自己买的时候只要3K，不到半年这里就变成6K一平，自己简直就是赚翻了！仿佛几十万的现金已经是妥妥的到手了！

其实我写这个文章想要表达的核心意思很简单，希望大家老百姓居家过日子，还是安分守己一点的好，股市、楼市各种投资都是有风险的，自己没有做好亏损套牢的心理准备就不要盲目入市。我承认的确有人炒房之类的赚到了不少钱，但不代表你自己就也能赚到钱，武汉市每天都有餐馆开张，也有餐馆倒闭，同一件事有人做了很成功能发财，有人做了就是亏损倒闭！亏了钱谁都会心里不舒服，平头百姓如此，有钱人一样也是如此，说不在乎的不是在吹牛硬撑就是脑残的富二代。不要用那种过激的方式去搞所谓的“维权”，你自己输不起没人心疼你！

你在网上把动静闹大点，比如攻击个什么ZF要员啊之类，或者干脆自己去开个H网！自然会来敲你的门的！哈哈！ 这种行为在我看来根本不是什么“维权” 只是他们自己输不起罢了！