我是和别人一起合租的房子，，遇到了极品。。

现在也头疼的很。。太裹精了，，真是伤不起啊。。

尼玛自己灌了一坛煤气，居然每哈烧完饭之后就把煤气坛抱的房间里锁起来。尼玛真是搞的丑额，生怕劳资用了。哪天还搞的煤气泄露中毒，到时候一命呜呼。。。。

我怎么遇不到好房东，提前半月打招呼说退房，还说我，说要提前1月打招呼，尼马涨房租的时候怎么冒提前打招呼，还是连涨2次

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今年8月我也碰到过类似的情况，我收取了违约金，合同没到期这就是违约，违约金收的合法合理兼合规，但是去收房做卫生时，真的是恨不得再多收几倍违约金，我的房子出租比你更复杂，还涉及到了转租，那个学生养猫养狗弄的家里是弄的够呛，老子长这大，还是第一次见那么多的猫毛狗毛和狗粑粑，把我一个小房的地板也毁了，毛或粑粑扫不下来的还要自己用手抓，那真的是场恶梦！

按合同办事，别的不用多说。记得只要他离开房子就把锁换了，小心他有备用钥匙回来破坏你的家。

呵呵。。我懒的理他。。随他怎么搞。只要不妨碍我就可以了。

还有很多更极品的事。。。

哎，这是第一次跟人一起合租，就碰到了这么裹精的人。真的是极品，合租真是伤不起。。

你租过房子碰到这种人你就知道了，第一，身份证，是假的你怎么办？你没有地方查，除非你有关系在公安。第二，他大不了不退了，不要钱了，但是把你家搞破坏然后走人，这个就需要你收的押金多，以至于他认为破坏他各方面不划算，如果犯罪成本低他就做的出来。第三，Z好跟他说清楚，你走了我又要租要出中介费，这个钱肯定是要扣的，然后你把房子的所有的费用结清，检查家电电器，如有问题要他解决再退，Z后跟他说理。Z好录音。

你的情况和我同事一样

也是签一年合同只住了一季度

是他们违约在先你可以理直气壮的要求赔偿啊

直接扣押金或者要求他们赔偿一个月的房租，

房子又要租出去，等于你连中介费都交2遍，遇到这样的租客真是闹心啊

我也有房出租，说哈子我的感受，供你参考，第一，你找的房客就不靠谱，以前我家也租过小年青，他们基本工作不稳定老换，总的来说不太会过日子，重点是有些还不讲卫生，有回我妈去收租，看到房里地上黑得下不去脚，就说了要他们搞卫生，结果他们说他们租了就是他们的屋，我妈管不着，所以现在我们都租的是夫妻的，一家人，公司也很好，如果是当宿舍一定要租高很多，不然你收房时会哭死，租金高还可以安慰哈子自己。第二，现在你可以不退她押金，到期结算水电就行了，你也别要他找租客了，到时又租个两天走人，你么办

，当然在收房的这段日子期间，你也别跟他说不退押金，到收房那天再说，看到有破坏还可以找他，他们不是有生份证复印件吗，再不行当面找JC就行了，记得收房时别1个人就行了。

合同里面没写清楚吗，破坏东西了要他们赔啊，你们签合同的时候不会没要对方的身份证复印件吧。

我有房子在出租，而且已经出租了四年，你说的这种情况，只能说明你自己太不小心并且不对自己跟自己的房子负责了，首先租房你就要看租客是什么样的人，是小年青，还是有稳定工作，还是夫妻，或者学区房陪读的，这些人里面哪种能租哪种不能，自己要判断选择，而且我租房子之前会见房客，会了解他的背景情况，做什么工作的，为什么租这个房子都会了解清楚，通过中介也会有很多人来看房，总有几家想租，你再从这几家里面选Z可靠Z安全的，这就避免了后面出现的麻烦……

而且，我合同里面都写的很清楚租期和违约条款，并且损坏东西全部由租客负责。。。房子租出去了，在退租之前我是不负责维修屋内任何东西的，都由租客自己负责维修。收房的时候，如果东西有损坏，也是由租客负责维修好了再收房。

协商解决！

照章办事·······

她能转租出去也可以撒，要是不行那押金是不可能退了的

直接按合同撒

和我上个租客一样，其实他们麻烦，我们也麻烦

Z后我1600的违约金收了1000，免了100的水电费

这年头，找个好租客不容易。

PS 要是他转租我是不干的，我的租客都是我自己挑的。一般说凶凶武汉的话的不租，见面还价的不租，中介的不租，不喜欢我家装修风格的不租，我喜欢找不复杂的年轻租户，彼此好沟通的那种。

照合同来撒

让他帮你转租出去，否则押金不退，合同上写得有

合同里没写退租有何罚款之类的吗。有就按合同来。

尼玛，遇到的都是些极品！

每次打扫都只自扫门前雪！两姑娘，看着挺干净的，做起事情来怎么这样不灵光！