因为是精装修的房子

如果等他交了房 向楼主所说的在地上开槽 装管子什么的

就不太现实了

所以 只能是施工中的时候 先弄上

唉……

自己进场做 可能不太现实唉

关注这个事情 看看怎么解决

我也想装的说

你是几号楼啊 买了他们的车库没？

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同情LZ的遭遇。。。帮顶~

我还真没见过哪个楼盘交房后会定期清理外立面，再说了，外立面干净不干净，和房屋质量、物业品质有必然联系咩？

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楼主合同签了主动权就转移到开发商手里了，所以任何条件只有签合同前说好并白纸黑字写在合同里才有用哦！

同情LZ的遭遇。。。帮顶~

确实就是为了争口气！

你所面对的开发商、物业与我遇到的完全一个天上一个地下。

祝问题提早解决！

我是做建筑这行的，晋合我还是知道一些，在武汉有两个楼盘，第一个楼盘应该是建设大道口得晋合世家（统建大江园的旁边）。按建筑水平来说，晋合的房子在武汉来说做的很不错，尤其的防水工程和保温工程这是实话，至于物业管理方面我不是很熟悉。

我要怎么说列，就普通而言，我们施工单位如果是总包做主体的，那么做门窗的是另一家单位，他进场就要给总包管理费跟配合费，因为需要施工交叉配合，跟用到一些总包的施工电梯外交手脚，你那个装修我估计类似

本帖Z后由 官官 于 2011-12-28 16:47 编辑

今天有时间来更新下吧！

话说我在本周一发了投诉函到晋合的上海总部，且打了电话过去，电话那头是总裁办的行政经理，她对我所遭遇到的情况表示了同理心，且很清楚的理解我所表达的意思，并愿意协助我去处理这个事情。此时晋合在我心中的形象稍有一点挽回。

当天下午，晋合武汉的办公室主任就打电话给我，表示信她们已经收到，公司副总已指定相关人士跟踪此事，会在第二天联系我。看来清白人还是蛮多的，怎么之前就让我遇上这么个不清白的人了呢？

下午6点钟，我接到了晋合武汉销售部胡经理的电话，表示了歉意，在接到ORDER后，花了一个小时和我的销售人员了解整个事情，并约我在第二天面谈，地点约在我的公司。

第二天也就是昨天，大约10点半钟，胡经理来到我的公司，就我的需求和我做了详细的介绍和建议，我大概总结以下几点吧：

1、水暖到底能不能做，回答是肯定的，只要客户有需求，在不损害房屋质量的基础下，是尽量满足客户的需求的，并举了例子，房子交房标准时，墙面是乳胶漆，但是如果客户有需求要贴墙纸，你难道非要让别人在交房后，把乳胶漆铲掉，再帖吗？为什么要做这种损人不利已的事呢？

2、怎么做？

一、可以用他们的供应商，但是报价肯定是会比外面高一些，但不至于高得很离谱，根据我所买的房屋面积，初步估算在2万5到2万8左右，这和之前曹姓经理所报的价格区别还是挺大的，并说明了为什么高的一些理由，我就不一一表述了，至少这时让我感受到的是晋合的诚意和解决问题的态度和之前已经是一个天上，一个地下了。

二、也可以自己找供应商做，这个就需要协调好进场做的时间点了，建议是在房子装修只差找地平和铺地板之前，让我的供应商进场做，做完后，晋合再负责找地平和铺地板，Z后交付使用。并没有提到曹姓经理所提到的管理费一说，当然我保险起见，还是咨询清楚，提了这个问题出来，胡经理解释说，其实也不叫管理费了，主要是施工方和开发商，两边都有相互约束的，为了质量保证，以免我所找的工队滋生出一些他们不可控的事情，可能会交付一定的押金，就像你在装修施工队进场前，到物业所交的押金一样，只不过这个钱是交到总包商，在工期完成后，如果没有任何问题，此款是可退的。

3、在协商好上述问题后，胡经理回去首要的事就是和相关部门协商好我的房子延迟找地平和铺地板的事，并联系晋合的水暖供应商给我做报价，再给我回话。

OMG，之前在曹和我谈的时候，所列举的种种困难，在胡经理面前，只字未谈，因为这些都不是问题，为什么曹要制造出种种困难来为难我呢？并且在我很生气的时候，表示我不希望动用到我的社会人脉去解决此事时，他直接表示你去找人吧，Z后事情还是会落到他手上来处理，始终表达一个意思就是他是晋合的高管，此事除了他没人能解决，拽吧，他是出于什么心态什么原因，这个只有他自己知道。在向胡经理了解后才知道，曹是其手下的一个案面经理，用他的话，也算个经理吧！

至此，晋合解决此事的态度相比上次很不同，我希望是其一向的作风，曹事件只是个意外，而不是因为我投诉到高管后才有的态度，总体说，目前处理的阶段，还算是满意吧，希望后续的跟进不会让我失望。有新的进展，我会来更新的。

写下来，供得意的朋友参考！

这个是有的。我在*科住了几年，都有。外面的涂料黯淡了，还重新上涂料的。

5号楼，你呢？

已经更新了，希望能帮助到你。

你让他赚钱，就让你装了，现在的世道。

这个我有听说，而且我朋友本身是晋合的业主，她也是说物业做得挺好的，这也是我选择晋合的重要原因之一。

已经更新，谢谢关注！

呵呵，是的哦！谢谢！已经更新了。

能谈谈你的遭遇吗？可以给大家参考下。

你是指总包和分包吧，这个有费用我相信的，但我的事情不是总包和分包的问题，个体差异，个体解决。