建议去看保利心语或者光谷坐标城的房子，魅力城的位置不好。你那个价格买不划算。坐标城还是很好的。配套设施很齐全，有集中供暖，前面就是沃尔玛 ，光谷天地， 这个地方应该是以后除了鲁巷 光谷片的新商圈。

魅力之城的房子我觉得风格有点像学校的宿舍

有一部分靠3环 有一部分靠铁路 还有小区2个都不靠的 我都去看过的 或者你买清江山水也行啊7K一平还是新房

Z近Z好不要买，房价处于下降通道上。

城市花园物业非常的好啊，房价也就是8K左右，现在红郡也不错啊！

魅力城，个人觉得偏了点。

魅力城，个人觉得偏了点。

LZ看的这两套房子价格都还不错。那个88㎡的可以考虑啊。

万科的物业很不错的，房屋质量一般般，但是后期保修中心这块也是很负责的。

虽然看起来单价高，但是户型做得很紧凑，还带装修，总的来说还是划算的。

出行的话坐公交就好挤，有电动车或者私家车的话就蛮好。

我买的是魅力啊！真心的觉得买房子后期物业是很重要的。

说万科好的，说来说去都是物业好，至于地段呀，质量呀交通呀，配套啥的就没法说了，万科的物业是好，但万科的物业费也是Z贵的，如果说从性价比来说，万科并没什么好说的，当然如果你喜欢牌子的话，钱又多，那也没什么

如果楼主有钱，那个片区早就上光谷步行街的房子了。

去买当代国际花园吧6200，不知道什么时候收房

没必要二手房

当代国际花园是2012年12月底收房。

本帖Z后由 小辫菲菲 于 2012-1-16 16:15 编辑

我现在就住魅力，不过是租住，给LZ提供点意见吧

优点：

1。物业非常到位。保安，保洁，物管等等，都是非常人性化的管理，这是我Z满意万科的一点，几乎可以挑不出缺点。

2。每天傍晚在小区门口，有附近的菜农摆摊卖蔬菜，菜非常之新鲜。可以毫不夸张的说，是我有史以来吃到的Z新鲜的青菜了

3。小区配套程度相对还将就，门口有个中百超市，小区里也有若干小型超市，卖水果的，药店，冷鲜肉店，幼儿园，会所等，可以满足基本生活需要。

4。我现在租住的是高层的倒数第二层，感觉房屋结构合理，阳光非常充足。

说完优点，再说缺点

1。离光谷中心还是有一段距离，如果每天赶公交，会感觉非常不便，有时遇到堵车，站台上会站一堆人。当然，也会有面的停靠，但大多只到大彭村，依然不便。除非是自己有车，才能解决此问题。

2。虽说是精装的房子，但很多地方还是觉得不够实用，某些地方质量相对不是很好。我是因为暂时租住，将就了算了，如果是自购，肯定会选择重新装修。

综上所述，虽说我不舍得万科超牛的物业，也不舍得小区门口超级新鲜的蔬菜。但是，就只凭交通的不便，我自己买房的话，也不会选择魅力。城市花园倒是我的关注目标，年后继续关注了。。。。

希望以上建议能对LZ有用，买房是大事！

再补充一点，刚刚见到楼上有人说万科的物业费贵，我倒不觉得。我现在住的是高层，一平方是一块九。这个价位，再加上万科实际的物管，我觉得是非常合理的！

谢谢。

这个盘现在还在售吗？均价大概多少啊？

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魅力之城这里以后还要通地铁啊。。。

挨着光谷金融港也不错。

楼主可以考虑万科城花或者当代国际花园的二手房。

魅力的房子升值得比较快呀，就这几年，2010年3月我参加亿房购房团时（记不太清，但绝对是门口中百开业的那天），89+10的房子，一口价40W，不过我觉得位置有点偏，楼有点紧