本人有一精装小户新房,马上要出租(明天签合同),想请问下大家,对于甲方而言,有什么需要注意的地方?第一次做房东,好多地方不是很清楚!谢谢大家!在线等
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还有,房东需要留一把钥匙吗?
还有我是找的中介,我和中介之间需要什么约定列?
押金:可以收2--3个月的房租做押金。以后退房的时候,没有损坏物品或者违约的 就全额退款
租金每季度交 还是一年一交? 电费、水费、物业费,由谁承担。
你可以
要求中介公司把细节写到合同里面,
还要一份承租人身份证复印件
到网上下份租房合同,很详细的……
感谢楼上和楼上的楼上!
精装新房你也舍得出租
有中介在 合同你不用操心了 中介有三联合同 内容很详细
钥匙肯定要自备一套
至于注意什么 肯定是要租客注意干净卫生 好好爱惜家具电器
如果是实木地板 保养要求很高
哎 当房东这事 运气很重要 遇到不好的租客 对房子不爱惜就掉的大了
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签了合同有什么用咧,还是要遇到比较好的租客,把东西搞坏了扬长而去,你还真的报警抓人啊!
whqj001发表于 2012-2-20 11:32 签了合同有什么用咧,还是要遇到比较好的租客,把东西搞坏了扬长而去,你还真的报警抓人啊!
那确实,看运气列,这个事情冒得法
应该没什么问题,只要你找的是正规中介,他们的合同都是蛮规范的,。就是跟租户搞好关系,莫让别个把房屋内设施搞坏了就ok啦
运气目前看还可以,租户是一对一本学生,男的帅,女的美!
我的房子也是通过中介租出去的,中介那里有合同可以用,如果你觉得不够可以补充。我的两把钥匙和门禁都给了租户,当天一起看了全房家电和家具,双方确认完好签字,水电表也要写下数字。租户好不好,看外表没用,关键是人品,我前年是租给陪读的,看上去很有知识的家庭,收房时搞得脏兮兮的,现在租给医生夫妻,没去看,房租也是网上打过来的。
楼主去百度下载一份房屋出租的合同吧
会很清楚的
按季度支付的话,就亲自去收钱,顺便看哈房子的损伤,以及客户爱干净不,冒得么特别要注意的,中介会给你弄好,或者要物业的注意哈子,看房客有没有带些乱七八糟的人来。。。祝你好运
认真挑选人 否则 押金都不够扣的
现在的学生真tmd幸福。。。。。。。。。。。。。。
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