买房答疑

万能的得意啊,关于如何买二套?期待高人指点解惑啊,万分感谢

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老公在婚前买了98平的两室的房子,用的组合贷款。目前商贷还有3W(每个月还330多),公积金还有10W(每个月直接从老公公积金账户划扣)。现在由于LZ怀孕了,想着之后老人过来带孩子没地方住,打算再买一套二手的老房子50W左右。

老公武汉户口

LZ不是武汉户口,有社保交了3多来,有公积金,自己每个月交500.

想问下万能的得意,在现在的政策下,LZ应该用哪种Z优的方式买房呢?我能用公积金贷款吗?首付是几成呢?

很混乱,期待高人的指点和解惑~万分感谢啊

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lewis77 超级意粉

你再买也算二套,首付50%,可以使用公积金,无优惠利率;

除非你们假离婚,那个你自己看着办吧

tianlishiwo 得意陪审团

首付好像要百分之六十了,现在的二套房

debbie丫丫 高中三年级
lewis77发表于 2012-3-21 17:53 你再买也算二套,首付50%,可以使用公积金,无优惠利率;除非你们假离婚,那个你自己看着办吧

如果能50%并且公积金的话那真是再好也不过了,这位仁兄你确定吗?

看现在的政策,30%的首付,我已经不奢望了,租房也不能离婚啊,是吧

debbie丫丫 高中三年级
tianlishiwo

有说5成的,有说6成的,我也搞不清楚了。。。

迷蝶香香 硕士三年级

二套房首付6成···

悠哈~ 禁止发言

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debbie丫丫 高中三年级
悠哈~

恩,谢谢

那如果先把公积金还完了,再用公积金贷款买房,算几套呢?

不知道公积金用过还完和完全没用过的是不是一样的?

悠哈~ 禁止发言

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debbie丫丫 高中三年级
悠哈~

那如果提前还公积金,还算二套,首付还是5,6成的话

还是不提前还公积金了,

看来只能用商贷了,悲催啊

悠哈~ 禁止发言

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