城西汉阳片区房价明降 城北后湖版块房价暗涨 　　四五十万就能买套两居室

2012-04-22 来源: 武汉晚报

四五十万就能买套两居室

楼市跟天气一样回暖

春季房展围满了人

昨日，武汉晚报主办的春季房展开幕 放晴，楼市又回暖，春季房展受到购房“刚性需求族”的热烈响应，从早上8点开始，直到下午5点几乎每个楼盘展位前都围满了人。

“从去年到今年，我一直都很关注房价。Z近听说房子又好卖了，再也坐不住了。”刘女士说。她从青山赶到汉阳看房，她儿子在汉阳工作，想在汉阳买套房，她自备的 购物 袋里收集了不少“情报”。

汉阳高价楼盘降价4100元

朝向不错 房型可选

在汉阳展会上，记者看到，以世茂锦绣长江为首的高端楼盘都在降价。世茂锦绣长江对现房进行清盘，原本每平方米卖12000元的，现每平方米只卖7900元。据售楼员介绍，朝向都是正南北向，有二室一厅、三室一厅可选。

墨水湖北路上临湖的湖景楼盘水墨清华，也打出降价牌，以往每平方米7800元的售价，现在7272元封顶。

之前因降价让消费者感觉价格“到位”的广电阑亭都荟，仍以低价争取消费者。该楼盘位于钟家村商圈，刚出二环，典型的市中心，但每平方米起价仅为6800元，Z高不超过7800元。

今年推出的LOFT小户型，价格近乎一步到位。挑空高5.4米的人信汇，每平米9600元，若买40平米房子，不到40万就能拥有两室一厅。同样是LOFT户型的楼盘，买一层送一层均价仅为8500元每平米。

盘龙城Z贵普通住宅

每平米近6000元

江岸后湖、黄陂盘龙城等武汉城北的房子却在暗暗涨价。这令很多想在汉口置业的购房者烦恼。

去年起，肖先生就准备在后湖新城买一套房子，他十分留意后湖新楼盘的价格。去年，后湖星悦城开盘时，他去看过，当时每平米起价6800元。昨日，他在展会上看到的二期价格为每平米7000元起，若想要好楼层、好朝向的话，价格在7800元左右。“每平方米涨了200元。”肖先生说，看来买房子还是要趁早，越等越贵。

与肖先生有同感的还有一位朱老先生。朱老先生觉得盘龙城房价Z低，花二三十万就能买一套。于是，他一直在等着盘龙城房价大跌。

“今年1月盘龙城的天纵开盘时，我就看过。当时3500元起，现在变成3680元起了。”朱老先生说道，一平方米差不多涨了快200元。

“其实，盘龙城的房子一直都没有跌。”盘龙城美景天城总经理张佑军介绍道，随着汉口北市场的成熟，原汉正街的老板、打工者也都在盘龙城买房，带动需求加大。同时，盘龙城的交通、购物等配套都成熟起来，房子价值得到提升。

据记者了解，盘龙城Z贵的普通住宅达到每平方米近6000元，正在逼近后湖。

记者 王丹妮