这个盘16500了，中介的兄弟，别光顾做生意了，给点专业意见嘛

二手的好点吧，怀宝宝什么的安全点

如果你新房的首付都不够的话，我觉得二手房你就不用考虑了，因为二手房的首付算下来相当于总房价的1/2，不信楼主可以先找个中介问下首付就明白了。。。。

这不对吧？

二手房9000 *100平米（小三房）+ 满5年税费+3成首付大概33万 还带装修

新房1000*110平米（2室2厅）+2成首付大概 26万但是不带装修面积还少13%，还有后期办证费用啊。

这部分贷款新房商贷肯定多很多 ，后期投入很大啊

说实话 这地段看到上的新房肯定不止均价的13000

好人呀

没错。

房价啊！伤不起啊！

是评估价的3成，如果你的房子是9000多一平，评估价格可能在6000-8000的样子，那么三成算下来贷不到那么多的。实价9000多一平你买100平的首付是在45万左右。你可以去中介咨询一下的。

判定条件：

1、女方工作稳定吗，是否存在调换工作的可能？

2、孩子已经有了吗？ 以后有了孩子是姥姥带还是奶奶带？

3、首付差额可以在2年内攒齐吗，是否考虑了这2年房价的变化因素？

1.女方稳定不换

2.外婆带

3.现在我理财年收益在CPI以上，不知道房价相对cPI会如何，未来两年

如果相对降，我可以等

那就女方上班方便，就在中南买，房价嘛。。。如果对自己收入有信心，建议借款先付首付，我个人觉得涨的可能性大些。。。自己酌情吧

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地铁通了只会价格更高